年末海南三亚湾购房应该注意哪些问题

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年末海南三亚湾购房应该注意哪些问题 海南三亚湾房产信息网，三亚湾买房无小事，因为三亚湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以三亚湾买房时要注意的事项有很多~

1、年终优惠楼盘，要多了解。

每到年末，有些楼盘为了冲业绩，可能会有海南三亚湾购房的优惠。面对年底的“打折”、“促销”，海南三亚湾购房者要做的是搞清楚是不是真的有降价，不少情况都是打着特价的旗号，但往往都是先涨价后打折。

打算年底海南买房的海南三亚湾购房者，应提前一段时间了解该区域的三亚湾房价，这是很重要的。

2、广告内容切勿轻易相信。

在年底，很多人获取购海南买房屋信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知海南房地产广告是开发商用来吸引海南三亚湾购房者的诱饵，广告承诺的内容能不能实现，最主要的是取决于开发商的实力和良心。如阳台、露台、飘窗等本就只算半面积或不算面积，开发商却将这些部分拿来赠送。

海南三亚湾购房者要明白，有部分面积本来就是消费者应该获得的，而不是开发商赠送的。如果海南房地产开发商确实赠送了房屋的一部分产权面积，这部分没有计价，才是真正给消费者赠送了面积。

3、海南买房不能盲目追求。

在年底海南三亚湾购房，大部分海南三亚湾购房者都希望海南买房能够一次性到位，如有些海南三亚湾购房者为了孩子能够尽快上学，匆匆忙忙的买了又小又乱的学位房，到了后面后悔不已。所以，海南买房不能盲目追求，要知道计划是永远赶不上变化的，不能为一时所需。

4、贷款选小银行大银行更省钱？

一到年底，海南买房贷款就有些难了，因为各大银行都缩紧贷款额度，想要贷款的话都要等到明年，所以很多海南三亚湾购房者都转向中小银行。

有不少人认为四大银行推出的贷款业务要求高、收费多，相比之下，中小银行的门槛相对低一些。不过，在年终银行的利率都会提高、放款周期变长，整体海南三亚湾购房成本升高，还是不要想当然的去相信部分银行。

年底海南买房贷款选银行的时候，要从规模、对房贷业务的重视程度、贷款利率、放款速度、服务水平等多方面了解，可以的话最好去业主群，或者论坛里了解以前的业主在该银行的贷款申请情况，这样才能了解的更加深刻一些。

海南三亚湾买房优势：海南三亚湾新房，到三亚旅游的，除了景点和酒店，大部分都是为了玩海，或是下水游一遭，或是沙滩晒太阳，或是捡贝壳，或是各种海上娱乐项目，看太阳升起或是等太阳落下，各种玩法都是围绕着三亚的海湾。

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