海南亚龙湾买房拿钥匙为什么要交钱

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海南亚龙湾买房拿钥匙为什么要交钱 海南亚龙湾楼盘，海南岛亚龙湾的房子都是无价的，亚龙湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

大部分费用是海南亚龙湾房产交易必须要交的费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费这5大项费用。如果开发商乱收费的话，业主可以拒交。

1、契税：契税征收按照房屋面积来划分，新政前契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政后以90平米为界限，简化了原有的征税标准。对首套购买140平米以上大户型的人群提供了实质*的税费减免。以一套150平米总价800万的海南房子为例，新政前需交24万，而新政后需要12万就可以。

2、房屋维修基金：也就是我们住的海南房子在保修期过了之后，如果要重新改造房屋，就可以启动这笔资金。此前，北京是以总房款的2%交纳，更新后的标准为：多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。

3、物业管理费：物业管理费也是一笔不小的数目。不同楼盘的物管费不一样，一般刚需普通住宅一般不超过5元，部分不超3元，仅有少部分高端住宅和商业产品高于5元，北京住宅不超过10元。按照3元/平米/月来计算，100平米的海南房子，每年要交3600元。

4、权属登记费：其实就是办理海南亚龙湾房产证的费用，办理一套需要花80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

5、交易手续费：交易手续费就是我们在办理交易过户等手续时要交的费用。

1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的知时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有道电话、传真、信件等。

2、亚龙湾购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。

3、验房。亚龙湾购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，专开发商进行整改属，修理后再由亚龙湾购房者验房。

4、亚龙湾购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给亚龙湾购房者。

亚龙湾买房优势：亚龙湾是中华人民共和国海南省三亚市东郊的一处优质热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。，海南亚龙湾房子

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