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快退休了还能用公积金贷款吗 三亚购房，海南岛三亚的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
通常情况下，只要是正常缴存住房公积金的在职职工，能够提供合法有效的海南购房手续，符合住房公积金贷款条件，均可以申请住房公积金贷款。所以说快退休人员是可以申请公积金贷款的，但公积金贷款政策有规定，退休人员贷款的年限不能超过贷款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。
1、申请贷款前不要动用公积金：
如果您打算申请公积金贷款海南购房，在海南购房之前最好不要提取公积金账户余额支付房款或挪作它用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款：
无论您多么迫切希望“无债一身轻”，在申请贷款的头一年中最好都不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、贷款期出租住房需告知租户：
无论您的房屋申请哪种贷款，当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，都必须将已抵押的事实书面告知承租人。
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