海南亚龙湾房产证更换名字的流程

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房产证更换名字的流程 亚龙湾房地产，亚龙湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

1、夫妻之间海南亚龙湾房产证更名：只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到海南亚龙湾房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。其实在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间海南亚龙湾房产属于夫妻共同财产，就算是海南亚龙湾房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

2、房屋买卖交易海南亚龙湾房产证更名：一般指的都是海南亚龙湾房子买卖。首先，双方在私下里商量结束之后，就要去公证处进行公证，这就代表具有了法律效力。然后必须要去海南亚龙湾房子交易中心，变更名字的手续一般都是在这边办了，到时候只要把所有的材料带过去，双方应该也要过去的，只要交易中心的工作人员，把这些材料都审核之后通过，那就可以在网上把这个名字更名，而且打印新的海南亚龙湾房产证。

3、赠与海南亚龙湾房产-海南亚龙湾房产证更名：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区海南亚龙湾房产交易中心办理：海南房地产登记申请书原件;当事人身份证明原件和复印件;委托书;海南房地产权证;原件;房屋平面图;地籍图;契税凭证原件;经公证的赠与书或赠与合同原件;之后就能办理。

如果海南亚龙湾房子还有贷款没还清的话，是不可以进行跟名字的，除非是提前把贷款还清，然后再到海南亚龙湾房产管理中心进行更名。还有一种方法就是向贷款的银行进行申请变更借款人和抵押的，如果银行同意的话再到房城管理中心进行名字的变更手续。其实最简单的办法就是把贷款还清，这样的话房屋更名手续是非常简单的。

拓展资料：

海南亚龙湾房产证是海南亚龙湾购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所海南亚龙湾购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

海南亚龙湾房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，海南亚龙湾房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

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