海南亚龙湾二手房|办理海南亚龙湾房产证抵押需要什么材料

咨询威信：1808⒐828470

办理海南亚龙湾房产证抵押需要什么材料 海南二手房，亚龙湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些亚龙湾买房细节都需要注意！

借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)；所在单位营业执照复印件(加盖公章)；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原海南亚龙湾购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料。

现房抵押所需材料：海南亚龙湾房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)；房屋所有权证；土地使用权证复印件(验原件)；有资质的评估机构出具的《海南亚龙湾房产评估报告》；银行借款合同；夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

期房抵押所需材料：海南亚龙湾购房预售合同；与银行签订海南亚龙湾购房借款合同；海南亚龙湾购房预交款收据复印件(验原件)；夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

1、未还完贷款的海南亚龙湾房产只能在同一家银行抵押，严格意义上来讲，未结清贷款的海南亚龙湾房产是不可以用于抵押的，但是如果你的海南亚龙湾房产是抵押在中国人民银行，只要取得了一次抵押银行的同意，是可以办理二次抵押贷款的，但是只能在同一银行办理，有很大局限性

2、海南亚龙湾房产证抵押贷款的贷款利率比房贷高。不要以为海南亚龙湾房产证抵押贷款的利率和房贷利率是一样的哦，目前房贷利率都能上浮10%-20%，那么抵押贷款利率只会更高的，需要申请人做出有效判断，能曾受较高的成本。

3、海南亚龙湾房产证抵押贷款对房屋要求较高。在申请前一定要对自身房屋情况有一定了解，所有贷款机构都会对房屋有要求的。比如说海南房子的地段、房龄、面积等影响其价值的因素。

4、用途限制较为严格，国家政策对房屋抵押贷款用途控制十分严格，明令禁止抵押贷款用于炒房、炒股、赌博等不良用途。一旦发现申请人阳奉阴违，擅自改变用途，申请人不单要承担违约风险，严重的还会被禁止贷款。

海南亚龙湾买房优势：海南亚龙湾房产信息网，亚龙湾气候温和、风景如画，这里不仅有蔚蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、原始幽静的红树林、波平浪静的海湾、清澈透明的海水，洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观等，而且八公里长的海岸线上椰影婆裟，生长着众多奇花异草和原始热带植被，各具特色的度假酒店错落有致的分布于此，又恰似一颗颗璀璨的明珠，把亚龙湾装扮的风情万种、光彩照人。

打折V信：1⒏08982⒏4⒎0

海南亚龙湾二手房|办理海南亚龙湾房产证抵押需要什么材料此文由臻房小奚编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/news/119147.html