【海南三亚湾购房】开公寓出租需要什么手续

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开公寓出租需要什么手续 海南三亚湾买房，三亚湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在三亚湾购房。

开设青年公寓需要办理各类证件的手续，主要集中在消防、卫生、环保三个环节，派出所、工商等部门也是必过的。整个过程共需要三个月的时间。

1、准备好身份证复印件、海南三亚湾房产证复印件和房屋租赁合同等证件，到旅馆所属的工商所报审旅馆的名称。正常情况下，一天就能拿到该项审批结果。接下来，就可以去所辖区的消防、卫生和环保三个部门办理许可证。

2、过消防关。消防大队对旅馆的审批主要包括两方面：前期的建筑审核和装修完毕的验收。最初的10个工作日内，经营者需要准备好旅馆的设计图纸，包括平面图、立面图和剖面图，配合消防大队完成建筑审核。

3、过治安关。消防部门通过对防火措施的验收后，会给出消防意见书，这是公安局治安大队发放特种行业经营许可证的前提条件。除此之外，旅馆门窗、出口等防盗设施都要按照要求跟进，服务员要进行两天左右的治安培训。

4、卫生许可证审批。拿到工商部门的名称审核后，就可到辖区卫生局办理卫生许可证。

5、环保审批。有了初步意向的选址，还要先到环保分局办理登记手续，环保部门根据登记的内容进行实地审核。

1、普通住宅公寓，主要用于抄居住的一类公寓，此类公寓更适合刚需者购买。这类公寓和其他住宅一样都袭是70年产权，户型面积小，30-60平米。

2、商业和住宅两用百公寓，属于商务公寓，产权是40年。既可居住，又可办公，看自己的需求而定。一般处于城度市核心，具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。

3、酒店式公寓，也属于商务公寓，此类公寓装修档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边答，交通方便，一般以只租不售和产权式经营为主。

三亚湾买房优势：由于离市区近，再加上开发早，三亚湾沙滩和海水的质量不如另外三大湾，不适合游泳或参加水上项目。好在三亚湾的长度位居三亚海湾之首，远离市区向西走，随着游人越来越少，沙滩越来越干净，海水越来越澄澈。，海南房产网

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