【海南海棠湾二手房】社保断缴会影响三亚海棠湾买房吗

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社保断缴会影响三亚海棠湾买房吗 海棠湾新房，在海棠湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海棠湾房价以及该小区海棠湾房价走势。。

社保断交是对三亚海棠湾购房资质会有影响。目前多地实行的就是要求有连续不间断，比如外地人在上海海棠湾买房就需要满足连续不断交纳五年的社保，才能购买一套住宅。个人社保一但中断又要从新计算，也就说要从新缴纳满5年社保后才能在上海海棠湾买房。

所以如果要换工作，一定要注意社保续交。一般来说，当月15日之后离职，当月的社保原公司会给缴纳，在下个月15日之前入职新公司，下月的社保新公司也会给缴。因此，辞职前一定要弄清楚旧公司和新公司缴纳社保的时间，以免出现断档。

如果是裸辞(没有找好下家单位)，当地城镇户籍居民可以到户籍地社保局申请自费缴纳养老保险、医疗保险。非当地城镇户籍居民，可以寻找单位挂靠，通过挂靠单位代缴社保。

也有人会在换工作空档期内通过代缴社保的中介机构自掏腰包缴社保。但专业人士表示，通过虚构劳动关系缴社保，存在一定法律风险。

专家提示：社保中断后可以要求补缴，去社保局即可办理。只要能证明劳动关系，无年限限制，无论多久都可以补缴。

1、不能海棠湾买房买车。

如果不是上海户口，只有连续5年不中断的交社保(只要求五险)才能够在上海买车摇号和海棠湾买房。

2、影响入学资格。

有些地区对于外地子女入学具有要求，要在子女入学后连续缴费子女才具有入读资格，若是父母断缴可能会给子女入学带来烦恼。

3、不享医疗待遇。

若是医保断了，医保待遇就从下个月开始就停了，医疗卡会有一段时间的恢复期，当然这段时间你就只能手工报销了，医保卡不能自动报销。每个地区的恢复期不一致，具体的看地方的规定。而且，女性要缴够20年，男性缴够25年，退休才能够享受终身。

4、影响养老金的领取。

养老保险实行的是“多缴多得”的原则，中断的时间越长，最后领取的也越少。

按照现行的规定，养老保险要在缴费最长且超过10年的地方办理领取，若是在几个地方缴费但是没一个地方缴费超过10年，那么回户口所在地办理。

海南海棠湾楼盘卖点：三亚属季风热带气候区域。受南海海洋气候影响较大，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均气温23.8度，月最高气温25度-36 度，月最低气温在10度以上；年均降水量丰富，晴日年300天以上。三亚没有真正的冬季，夏去秋来，秋去春至。盛夏，除中午短暂一段稍有炎热外，早晚有海风吹拂，十分凉爽；严冬，北国冰封，万里雪飘，三亚却春意盎然，绿遍天涯。地区气温20度以上，三亚成为难得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去处。此外每天日照时间为7小时，天气晴朗时海水能见度高达25至30米，为国家一类海水水质。，海南房地产。

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