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海南三亚房价持续上涨,洛克港湾solo五指山檀溪涨价潜力对比~

2019-06-03 08:10:50浏览量(

洛克港湾
项目均价:45000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1694) 楼盘地址:三亚湾路与迎宾路交汇处

洛克港湾VS五指山檀溪分析对比!三亚买房预算、家庭人口、还贷方式等这些洛克港湾买房细节都需要注意!。4。。三亚房价要上涨,海南三亚买房子哪里值得?洛克港湾 PK 五指山檀溪哪个好?三亚买房优势分析,海南洛克港湾VS五指山檀溪分析对比!

洛克港湾VS五指山檀溪分析对比
洛克港湾VS五指山檀溪分析对比!

一、洛克港湾VS五指山檀溪分析对比!

洛克港湾 PK 五指山檀溪
均价: 40000元/㎡ 均价: 暂无元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70 年
开发商: 三亚恒森实业投资有限公司 开发商: 海南福慧健康投资有限公司
容积率: 6.5 容积率: 1.5
绿化率: 30% 绿化率: 35%
楼栋总数: 1栋 楼栋总数:
户数: 299户 户数: 1184户
规划面积: 6666平米 规划面积: 53333㎡
建筑面积: 485000平米 建筑面积: 89000㎡
物业公司: 金凤凰物业 物业公司: 金地酒店物业管理公司
物业费: 6.5平元/平米/月 物业费: 2.50元/平米/月
地址: 三亚湾路与迎宾路交汇处 地址: 五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边
洛克港湾配套 PK 五指山檀溪配套
学校: 三亚市第九小学(1.1公里)三亚市第二中学(1.2公里)三亚市第三中学(400米)图娅幼儿园(750米) 学校: 五指山琼州大学
购物: 明珠广场(894米)胜利购物广场(928米)百益超市(830米) 购物: 利达超市、百家汇超市
医院: 三亚市解放军四二五医院(837米)三亚市人民医院(1.1公里)海南农垦三亚医院(1.3公里)海南省第三人民医院-急诊科(1.2公里) 医院: 五指山中医院、五指山平山医院
生活: 好客特产超市(231米)世纪华联(307米)旺豪超市(839米)万益堂药房(246米)中国银行ATM(270米)中国邮政储蓄银行(327米) 生活: 暂无
娱乐: 吉祥七仙好乐迪ktv(643米)宝乐迪ktv(966米)三亚海上明珠俱乐部(会所)(2.6公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 明润海鲜(河西路店)(660米)拾味馆(海景花园店)(580米)匠子烤鱼(天成店)(890米)九毛九山西面馆(胜利广场店)(630米)海天一色餐厅(三亚湾路店)(190米) 餐饮: 暂无
交通: 8路、16路、25路 交通: 1路、5路公交车经过

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南洛克港湾买房优势:

1、三亚新房优势:亚龙湾:被誉为三亚富人区,聚集众多国内外品牌酒店,旅游景点有亚龙湾森林公园(电影《非诚勿扰2》拍摄地)、亚龙湾海底世界等,此区域主推旅游地产,大部分房源产权在50年,洋房(两房户型)价格在400万左右一套,别墅总价在800万/套以上。

2、海南洛克港湾楼盘详情:洛克港湾位于三亚湾路与迎宾路交汇处,物业公司是金凤凰物业,物业费6.5平元/平米/月。产权年限:70年,绿化率 30%,容积率6.5,楼盘规划面积6666平米。

3、海南洛克港湾卖点:洛克港湾目前在售产品为一栋26层的一线海景公寓,户户均可看海,270°的瞰海视野,1-3层为商业配套,规划为三亚湾品质旅居商圈,业态将包含知名餐饮、超市及其他生活服务配套,4层为会所及营销中心,5-18层为在售公寓。。

海南洛克港湾

三、洛克港湾房产用途

第一、洛克港湾养老购房秘籍:

1、生活:洛克港湾日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:洛克港湾离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:洛克港湾生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、洛克港湾度假买房指南:

1、娱乐配套:度假是一种享受,洛克港湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:洛克港湾是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、洛克港湾投资购房策略:

1、地段:洛克港湾是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:洛克港湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南三亚购房无论是出于什么目的在海南三亚买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(15298920468王伟),他们手上的三亚房子信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南洛克港湾买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:三亚楼市季节性非常强,资产化特征明显。三亚楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.三亚房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南三亚房子有购房需求。总的来说,洛克港湾的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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