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三亚鹭港VS观澜湖中央公园区分析对比！大东海：属于三亚市度假区，这里建有航母辽宁舰停靠基地，不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假，周边房价在30000-40000元/平左右。。1。。三亚房价持续上涨，三亚购房哪儿好？三亚鹭港 PK 观澜湖中央公园区哪个好？三亚买房优势分析，海南三亚鹭港VS观澜湖中央公园区分析对比！
三亚鹭港VS观澜湖中央公园区分析对比！
一、三亚鹭港VS观澜湖中央公园区分析对比！
| 三亚鹭港 |
PK |
观澜湖中央公园区 |
| 均价： |
元/㎡ |
均价： |
20000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅 |
特色： |
普通住宅旅游度假花园洋房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
唐山新天地有限公司 |
开发商： |
海南观志实业有限公司 |
| 容积率： |
2.5 |
容积率： |
1.9 |
| 绿化率： |
43% |
绿化率： |
|
| 楼栋总数： |
22栋 |
楼栋总数： |
栋 |
| 户数： |
7000户 |
户数： |
896户 |
| 规划面积： |
203315平米 |
规划面积： |
78404.03平方米 |
| 建筑面积： |
62690平米 |
建筑面积： |
192881.32平方米 |
| 物业公司： |
绿城物业 |
物业公司： |
深圳骏高物业服务有限公司海口分公司 |
| 物业费： |
4元/平米/月 |
物业费： |
3.80元/平米/月 |
| 地址： |
三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米 |
地址： |
海口市龙华区观澜湖大道1号 |
| 三亚鹭港配套 PK 观澜湖中央公园区配套 |
| 学校： |
三亚和美学校(1.4公里)凤凰镇槟榔小学(1.5公里)海南省三亚技师学院(3.67公里)三亚市第一中学(4公里) |
学校： |
项目正对海南侨中观澜湖学校、海南师范大学、海南中学、琼山华侨中学、琼山一小、山高幼儿园、海师附属幼儿园。 |
| 购物： |
天意商行(师部农场路)(90米)百益超市(南新医院店)(4.21公里)明珠广场(7.47公里)美丽亚家居博览中心(抱坡路)(3.24公里) |
购物： |
观澜湖•兰桂坊 (10米)观澜湖商业小镇 (10米)龙华联发超市 (161米)罗牛山连锁店 (176米)K5便利店 (215米) |
| 医院： |
三亚哈尔滨医科大学鸿森医院(3.82公里)海南省农垦三亚医院(6.16公里)农垦南新医院(4.31公里)三亚市中医院(8.14公里)三亚市妇幼保健院(8.02公里) |
医院： |
解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院。 |
| 生活： |
工商银行(海润路)(2.45公里)平安银行(抱坡路)(3.39公里)中国银行(荔枝沟支行)(4.14公里)槟榔村农贸市场(1.79公里) |
生活： |
观澜湖新城。 |
| 娱乐： |
三亚梦幻水上乐园(210米)三亚槟榔河黎梦温泉(2.18公里)红树林国际影城(4.61公里)博纳影城(三亚美丽之冠店)(8.13公里) |
娱乐： |
观澜湖酒店-会议中心 (120米)海口市龙华区椰子岛文化广场 (236米)明星影剧院 (583米)华海公园 (893米) |
| 餐饮： |
下午三点(师部农场路)(400米)梦里黎乡农家乐(930米)水晶宫大酒楼(凤凰路)(5.64公里)拾味馆(海景花园店)(8.47公里) |
餐饮： |
观澜湖酒店日式餐厅 (590米)观澜湖酒店西餐厅 (590米)观澜湖酒店风味餐厅 (120米)观澜湖酒店风味餐厅 (120米) |
| 交通： |
师部农场路、凤凰路、海润路、三环路、G98 |
交通： |
公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼—新城穿梭巴、白沙门—新城穿梭巴、机场—观澜湖酒店。 |
|
三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。
二、海南三亚鹭港买房优势：
1、三亚楼盘优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市，其限购政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。
2、海南三亚鹭港楼盘详情：三亚鹭港位于三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米，物业公司是绿城物业，物业费4元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 43%，容积率2.5，楼盘规划面积203315平米。
3、海南三亚鹭港卖点：三亚鹭港温泉山水养生大盘，多维交通，与市中心共鸣，择山而居，伴山望海。。
三亚鹭港房产优势：远离城市，三亚海棠湾大部分区域没有开发，具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。。。。海南房产网
综合评价：三亚房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南三亚房子有购房需求。三亚的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，三亚鹭港的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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