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海南限购后如何在东合逸海郡买房?“候鸟”老人买房条件~

2018-10-11 13:51:44浏览量(

东合逸海郡
项目均价:17000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1519) 楼盘地址:三亚市崖州区创意新城创意六号路

东合逸海郡买房条件是什么?海南岛三亚的房子都是无价的,东合逸海郡的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。海南限购政策2018解读,东合逸海郡买房限购吗?东合逸海郡买房条件是什么?东合逸海郡位于三亚市崖州区创意新城创意六号路,下面是三亚限购新政的详细介绍。。。

东合逸海郡买房条件

东合逸海郡位于三亚市崖州区创意新城创意六号路,开发商是三亚易视芯置业有限公司,物业公司是东合物业,物业费3.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.00,楼盘规划面积44500平方米,交房时间:预计2018年12月31日B#、C#、D#、E#交房;东合逸海郡房价:17000元/平方米。

东合逸海郡楼盘优势:素来有“天然大温室“的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

一、东合逸海郡房子限购吗?

根据2018年4月22日的三亚限购政策来看,外籍人员东合逸海郡购房的首付为70%,同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下,三亚房价趋于稳定!一方面限贷限购限售让不少人失去东合逸海郡购房资格。

海南省出台限购政策后,海南房价增长速度总体上会有所回落,但是三亚凭借自身的地理环境优势,特别是冬季北方雾霾天较多,导致北方居民纷纷到海南三亚过冬,致使海南三亚房产项目的购买需求量变大,最终很有可能会触发三亚房价的小幅度上涨。

三亚买房有入户政策吗

三亚买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内:除海口、三亚两个地级市外,一律放开落户限制。

省外:积分落户。

申请积分落户材料:落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、三亚限购政策

为了抑制炒房行为,防止房价大起大落,全国多地相继出台了楼市限购政策,凡是出现房价异动,限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。三亚便是如此,三亚房价普遍上涨了不少,三亚的限购也随之而来。

三亚限购政策:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

三亚限购政策

随着三亚公共配套的日益增长,三亚未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了三亚房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为三亚买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、2018东合逸海郡买房解读

东合逸海郡新房价值是什么?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018东合逸海郡买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:三亚市环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,三亚楼盘列表,东合逸海郡楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。东合逸海郡楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:15298920468王伟)完成购房计划。

2018三亚买房攻略 王伟建议:海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南三亚的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2018东合逸海郡买房解读

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