东合逸海郡该不该买？能用有限的钱，在三亚买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东合逸海郡买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？东合逸海郡房价走势2018最新消息，海南三亚市房价还在涨，东合逸海郡商品房还能买吗？今天就来说说大家比较关心的海南东合逸海郡2018年房价走向，及2018年三亚房价会不会涨，下面是东合逸海郡楼盘详细的介绍。
一、东合逸海郡楼盘配套
东合逸海郡均价：17000元/㎡
东合逸海郡地址：三亚市崖州区创意新城创意六号路
开盘：2016年10月底A、F栋开盘
交房：预计2018年12月31日B#、C#、D#、E#交房
目前处于在售状态。
东合逸海郡规划
规划面积：44500平方米
建筑面积：110000平方米
总 栋 数：6栋
规划户数：1340户
东合逸海郡楼盘配套
【生活配套】：商业街及高档会所
【娱乐配套】：南山寺、大小洞天、崖州湾、崖州古城
【餐饮配套】：暂无
【购物配套】：新城内配套有学校，商业，酒店，医疗等设施，充分满足城区生活和度假的多重需要
【医院配套】：崖城中心卫生院
二、三亚房价走势如何？
想知道2018年东合逸海郡房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南三亚房价走势：
2018年最新海南三亚房价均价33264元/㎡，环比上月：↑2.63%。三亚房子是保命刚需，资源稀缺，三亚房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。
海南三亚房价走势
三亚房价：33264元/㎡，环比上月：上涨2.63%。
交通状况：动车2个小时到达海口。
平均气温：25.7°C
三亚优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。
三、东合逸海郡商品房升值快吗？
1、其实就算我们不看海南三亚房价的趋势数据，也大致能够判断出东合逸海郡小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，东合逸海郡得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，三亚房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到三亚过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在东合逸海郡，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到三亚租房，加大了对三亚小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对三亚小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，三亚小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在三亚或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待东合逸海郡房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是三亚房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为啥三亚房价还在涨？
关于东合逸海郡房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，东合逸海郡房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，东合逸海郡房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、东合逸海郡怎么样，值得买吗？
海南二手房，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了三亚的买房机会。那么，东合逸海郡商品房怎么样，东合逸海郡住宅会升值吗？三亚买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。
知道行情的“候鸟”都在三亚买房了，为什么这么多人选择在海南三亚买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？
1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。
2、东合逸海郡房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，三亚房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，三亚房子就这么一点，想要的人却越来越多...
4、知道行情的“候鸟”早在东合逸海郡买房了，这说明一个问题，就是海南三亚的房价没有他们那的高又或者海南三亚房价并不算高。可想而知，海南东合逸海郡房价仍有增值空间。以现在海南三亚房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了三亚房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南三亚市的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。
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