公园88号房子被限购，解读北方人的三亚条件~

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公园88号买房条件是什么？三亚配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在公园88号购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。三亚市限购政策2018解读，公园88号买房限购吗？公园88号买房条件是什么？公园88号位于三亚市凤凰路东岸湿地公园内，下面是三亚限购新政的详细介绍。。。

公园88号位于三亚市凤凰路东岸湿地公园内，开发商是北京八大处集团三亚曙光公司，物业公司是第一太平戴维斯，物业费4.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.8，楼盘规划面积58666.6平米，交房时间：预计2019年2月；公园88号房价：33000元/平方米。

公园88号楼盘优势：公园88号镶嵌在三亚市国家级湿地公园——东岸湿地公园内，背靠金鸡岭余脉，位于三亚城心，坐拥山海湿地公园景观资源，周围政府机关、教育、医疗、交通、购物等配套一应俱全，都市繁华触手可及。。

一、公园88号房子限购吗？

根据2018年4月22日的三亚限购政策来看，外籍人员公园88号购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，三亚房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去公园88号购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是三亚凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南三亚过冬，致使海南三亚房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发三亚房价的小幅度上涨。

三亚买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、三亚限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。三亚便是如此，三亚房价普遍上涨了不少，三亚的限购也随之而来。

三亚限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着三亚公共配套的日益增长，三亚未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了三亚房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为三亚买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、三亚哪些商品房还能投资

三亚商品房是否有投资空间？公园88号周边哪些楼盘还能买，三亚房子会升值吗？由于海南三亚房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了三亚什么新房还可以买，仅供参考！。

1、东和福湾 均价55000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾区福湾出口处。

2、洛克港湾 均价40000元/㎡，楼盘地址：三亚湾路与迎宾路交汇处。

3、三亚蘭园 均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路。

4、海棠逸境 均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾林旺南路国寿嘉园·逸境。

5、三亚海棠南洋小镇 均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚东线高速海棠湾土福出口。

6、中粮红塘悦海 均价22000元/㎡，楼盘地址：三亚市天涯区红塘湾大道。

7、国芳佳苑 均价32000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市迎宾路中段355号。

8、亚龙湾·水岸檀悦 均价待定元/㎡，楼盘地址：三亚市亚龙湾旅游度假区龙海路26号（亚龙湾高尔夫球会旁、铂尔曼酒店北侧）。

9、三亚东岸假日 均价10954元/㎡，楼盘地址：三亚东岸假日位于三亚市迎宾路卓达旅游学院东500米。

10、半岛蓝湾 均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面。

想在海南公园88号买房，特别是兼顾投资需求的群体，三亚未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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