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鸿坤山海墅商品房还可以买吗？海南三亚房价走势，主要提供最新海南鸿坤山海墅房价均价，2018年海南三亚房价走势，致力分析2018年海南鸿坤山海墅房价是涨还是跌，三亚新房成交及价格走势。鸿坤山海墅房价走势2018最新消息，海南三亚房价还陆续上涨，鸿坤山海墅商品房还会升值吗？今天就来说说大家比较关心的海南鸿坤山海墅2018年房价趋势，及2018年三亚房价会不会涨，下面是鸿坤山海墅楼盘详细的介绍。
一、鸿坤山海墅楼盘详情
鸿坤山海墅均价：28000元/㎡
鸿坤山海墅地址：河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段）
开盘：2013年12月20日
交房：2016年01月31日
目前处于在售状态。
鸿坤山海墅规划
规划面积：96715平米
建筑面积：235160平米
总 栋 数：65栋栋
规划户数：2648户
鸿坤山海墅楼盘配套
【生活配套】：贵吉百货商行 (600米)中国银行 (600米)城市便捷酒店连锁 (403米)吉阳农贸市场 (2公里)
【娱乐配套】：歌迪氧吧KTV (3.9公里)千喜莱KTV (3.8公里)
【餐饮配套】：金品蛋糕店 (500米)同心小食店 (530米)永香亭美味餐厅 (600米)潇湘土菜馆 (930米)
【购物配套】：华佳超市 (550米)百佳汇超市 (3公里)
【医院配套】：三亚市中医院 (3.5公里)荔枝沟卫生院 (2公里)
二、三亚房价走势如何？
想知道2018年鸿坤山海墅房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南三亚房价走势：
2018年最新海南三亚房价均价33264元/㎡，环比上月：↑2.63%。王伟认为，2018年三亚的房价，还将缓慢上涨。
海南三亚房价走势
三亚房价：33264元/㎡，环比上月：上涨2.63%。
交通状况：动车2个小时到达海口。
平均气温：25.7°C
三亚优势：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。
三、鸿坤山海墅新房价值如何？
1、其实就算我们不看海南三亚房价的趋势数据，也大致能够判断出鸿坤山海墅小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，鸿坤山海墅得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，三亚房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到三亚过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在鸿坤山海墅，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到三亚租房，加大了对三亚小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对三亚小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，三亚小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在三亚或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待鸿坤山海墅房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是三亚房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为什么海南房价还在涨？
关于鸿坤山海墅房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，鸿坤山海墅房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，鸿坤山海墅房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、鸿坤山海墅限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南三亚房产网，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在三亚购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"三亚房产价值被低估，三亚房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
如果朋友们对三亚的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。三亚臻房网置业顾问为您分析鸿坤山海墅新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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