珠江·俪豪小户型样板间介绍，购买珠江·俪豪样板间的注意事项~

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珠江·俪豪样板间怎么看？三亚楼市季节性非常强，资产化特征明显。三亚楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.三亚房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南珠江·俪豪房子有购房需求。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《珠江·俪豪小户型样板间介绍，购买珠江·俪豪样板间的注意事项~》。下面,我们就一起来看看吧。

一、珠江·俪豪样板间如何？

珠江·俪豪购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题，购房者不要马上收房。因为一旦收房后，问题就难以解决了。

实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从珠江·俪豪样板间华美的外表下看出门道？

珠江·俪豪精装房：样板间用材要记录在案

对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。

在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

珠江·俪豪毛坯房：看样板间要手持户型图

如果珠江·俪豪是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

如果购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。

很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯，使得一些原本黑暗的空间变亮，采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况，购房人可以让售楼人员关闭灯源，体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

二、购买珠江·俪豪样板间的注意事项

1、首先，要注意珠江·俪豪样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，珠江·俪豪样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，珠江·俪豪样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

实地勘察珠江·俪豪样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、珠江·俪豪房价

珠江·俪豪均价：42000元/㎡，珠江·俪豪地址：三亚市河西解放路1388号，开盘时间：2016年01月05日。目前处于在售状态。

珠江·俪豪项目概况：珠江俪豪位于三亚市解放路1388号，地块距离海滩两个街区，南临解放四路。珠江俪豪是由海南美豪利投资有限公司在海南打造的高品质房地产项目。项目总建筑面积约15.7万平方米。项目的建筑与园林设计均出自美国AI建筑设计师事务所，圆弧的外形融入了生蚝的设计理念，符合三亚这座城市的特质，打造的是三亚的新建筑名片。室内设计出自泰国CANCU设计工作室，沿用建筑外形弧形的线条到室内设计，融合了三亚这个度假岛屿的元素。项目一期由A、B、C、D、E、F共6栋住宅组成。珠江俪豪南端是两家国际品牌酒店，分别是拥有300间客房的希尔顿花园酒店、奥克伍德服务公寓。珠江俪豪的设计宗旨为：为住户提供一个放松、舒适、独特和具有度假氛围的居住环境。不完全依赖于外围的海景，而在项目内部创造一个内部的花园、度假环境和…

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