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海南三亚三亚房价:中铁澳洲城对比翠屏凤凰水城房价对比~

2018-10-09 18:24:37浏览量(

中铁澳洲城
项目均价:17500元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1704) 楼盘地址:吉阳区迎宾路中段

团购热线:180898280

中铁澳洲城VS翠屏凤凰水城分析对比!三亚买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,中铁澳洲城小户型公寓显然更受欢迎。。2。。三亚房价未来走势,海南买房哪儿好?中铁澳洲城 PK 翠屏凤凰水城哪个好?三亚买房优势分析,海南中铁澳洲城VS翠屏凤凰水城分析对比!

中铁澳洲城VS翠屏凤凰水城分析对比
中铁澳洲城VS翠屏凤凰水城分析对比!

一、中铁澳洲城VS翠屏凤凰水城分析对比!

中铁澳洲城 PK 翠屏凤凰水城
均价: 18500元/㎡ 均价: 45000元/㎡
特色: 酒店公寓花园洋房 特色: 普通住宅酒店公寓花园洋房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 三亚新澳投资置业有限公司 开发商: 三亚凤凰新城实业有限公司
容积率: 2.5 容积率: 1.1
绿化率: 35% 绿化率: 40%
楼栋总数: 9栋 楼栋总数: 暂无资料栋
户数: 1799户 户数: 20000户
规划面积: 3064000平米 规划面积: 900000平米
建筑面积: 225982平米 建筑面积: 1000000平米
物业公司: 三亚中铁置业有限公司 物业公司: 万园物业
物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 3.50元/平米/月
地址: 吉阳区迎宾路中段 地址: 三亚市河东三亚河沿岸,解放路、金鸡岭路交汇处
中铁澳洲城配套 PK 翠屏凤凰水城配套
学校: 荔枝沟中学(1公里)东方之星幼儿园(55米)三亚童星学校(793米)福娃幼儿园(562米) 学校: 小天才幼儿园(125米)三亚市金鸡岭小学(668米)三亚航空旅游职业学院(400米)三亚市第一中学(西门)(3.3公里)
购物: 华佳超市(141米)五一超市(484米)迷你便利店(899米)运来超市(745米) 购物: 佳品超市(500米)东南亚风情商业街(800米)
医院: 三亚市妇幼保健院(225米)同心家园诊所(86米)荔枝沟卫生院(1公里)瑞泽中西医结合医院(1.2公里) 医院: 425医院(3公里)海南省农垦三亚医院(2.2公里)
生活: 建设银行(92米)中国银行(228米)农村商业银行(547米)邮政储蓄(1.2公里) 生活: 金鸡岭农贸市场(300米)凯莱假日酒店(100米)建设银行(800米)恒扬百货商行(892米)
娱乐: 三亚千古情大剧院(863米)康皇养生会馆(484米)理疗馆(71米)缤果滋鲜水吧(449米) 娱乐: 百家乐量贩KTV(900米)热点KTV(1公里)
餐饮: 鱼湘馆(276米)重庆鱼馆(374米)广亚酒楼(954米)蛮有味湘菜馆(874米) 餐饮: 三号厨房(500米)军友海鲜(800米)乌场鲜鱼汤(61米)楚园食尚馆(150米)
交通: 9路、23路、27路、37路、40路 交通: 2、3、4、7、10、12、15、20路公交车

三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南中铁澳洲城买房优势:

1、三亚楼盘优势:亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区,距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾,拥有7千米长的银白色海滩,沙粒洁白细软,海水清澈澄莹,能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明,水面下珊瑚种类丰富,可清楚观赏珊瑚,适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心,南有东洲岛、西洲岛,西面有东排、西排,可开展多种水上运动。

2、海南中铁澳洲城楼盘详情:中铁澳洲城位于吉阳区迎宾路中段,物业公司是三亚中铁置业有限公司,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率35%,容积率2.5,楼盘规划面积3064000平米。

3、海南中铁澳洲城卖点:中铁澳洲城位于三亚城市中轴线迎宾路中段,地处未来三亚的新城中心,周边有千古情大剧院、音乐厅、主题公园、特色美食商业街、高端度假酒店、龙泉谷高尔夫球场、妇幼保健院、三亚最大的星级农贸市场等公共配套一应俱全。。

海南中铁澳洲城

三、中铁澳洲城商品房用途

第一、中铁澳洲城养老购房秘技:

1、生活:中铁澳洲城日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:中铁澳洲城离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:中铁澳洲城生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、中铁澳洲城度假购房攻略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,中铁澳洲城楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:中铁澳洲城是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、中铁澳洲城投资买房攻略:

1、地段:中铁澳洲城是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:中铁澳洲城项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470王伟),他们手上的三亚房子信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南中铁澳洲城买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:三亚属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,中铁澳洲城的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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