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三亚房价能升值吗?《兰海·美丽新海岸》养老配套分析~

2022-11-07 11:32:00浏览量(

兰海·美丽新海岸
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三亚有自己独有的地理优势,它未来会成为很多富人、穷人、外地人、外国人过冬的地方。这样的情况短期内,十年、二十年、三十年都不会得到很好的解决。因为它的地理位置优势决定了,它会得到这样的情况。

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1、海南三亚房价均价约29299元/左右,海南三亚房子价格涨值的推动因素——(1)低利率:目前利率处于历史位置,五年期以上贷款利率仅为4.9%。(2)控制土地供应:2018年开始海南住房政策的调整目标之一是严控住宅用地供应。2018年住宅用地供应已经达到历史位置,这将是未来两年房子价格涨值的主要影响因素。在各种政策刺激下,海南三亚房子价格还能继续涨值吗?海南省相关领导透露,海南将鼓励现有居住用地逐步转型或退出。不过,在房地产销售大幅下滑导致财政收入增长动力不足的情况下,海南能否坚定“壮士断腕”的决心,继续控制住宅用地供应,还有待观察。如果海南继续控制土地供应,很可能会刺激海南三亚房子价格继续涨值。

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