融创海棠湾如何挑选合适的海景房？融创海棠湾海景房优势不足解析~

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融创海棠湾如何挑选合适的海景房？融创海棠湾海景房优势不足解析~相信很多人都对三亚神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南融创海棠湾买房。三亚海景房升值空间分析？融创海棠湾海景房价值是什么？购买融创海棠湾海景房要注意什么？融创海棠湾如何挑选合适的海景房？打算买套融创海棠湾海景房，要注意些什么？

一、融创海棠湾如何挑选合适的海景房

融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，融创海棠湾海景房价值如何？很多购房者认为，海景房就应该像广告词说得那样，“面向大海，春暖花开”，其实不然，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房只是距离海边较近，去海边比较方便而已。针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在融创海棠湾购房前一定要实地看房。

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1、海边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海风很大，如果房子的供暖设施不完善，居住起来很痛苦。其实，海景房的潮湿度是有地域区别的，夏潮冬冷因地而论，要看它是位于大海的南岸还是北岸。

2、2021融创海棠湾海景房怎么样？海南，在很多人的印象中就是一个四面环海的一座小岛，如果有打算来三亚旅游的话，第一件要做的事就是去海边玩玩，看看这传说中美丽的大海，而很多要来海南融创海棠湾买房的人们也是有着同样的想法：“来海南三亚买房一定要买个一线的海景房，而且一定要能看到海直面着大海的房，不然来海南买房就没有多大的意义了”。

3、买融创海棠湾海景房，是个奢华又小资的体验。土豪最爱买这一类房子，作为度假旅居的最佳住所。有人说买三亚海景房就是个坑，潮湿又难转手，而且空置率高。有人说三亚海景房市场很差，那是你混淆了。拿北方海滨城市和海南岛屿城市对比，谁赢谁输一目了然。海南海景房肯定比北方沿岸海景房要有前景。

4、如果不常年在海景房中居住，最好选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把融创海棠湾海景房当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的。

5、海南岛的海湾有一百多个，但是有很好沙滩的海岸线是少数的存在。如果想在琼南部三亚买房，可以在三亚著名的三亚湾、亚龙湾、大东海，再往北像海棠湾选房；如果想价位比三亚低一点，还是想拥有三亚的气候又拥有不错海岸线，可以选择陵水的清水湾，香水湾；如果想在东部城市选房又拥有不错海岸线，可以选择万宁的石梅湾，琼海博鳌，文昌的高隆湾、月亮湾；如果想在西部城市购房又拥有不错海岸线可以选择，临高的临高角，昌江的棋子湾区域购房如果想在北部城市购房可以选择在海口的白沙门附近购房。海南岛其它市县的海滩可以说是一般啦，不能算是太优质的了。

总结：其实海南的海景房也是非常贵的，三亚的海景房几乎比普通的房子贵了不知一倍。真正有价值的产品，不会因为你吃不起葡萄说葡萄酸，而降价的。住过三亚海景房的人才能明白，什么叫天空海阔，什么叫视野级的人生格局。享受排名全国前列的优质空气，欣赏椰风海韵带来的热带风情，在这里感受不到北上广的压力，也没有影响身体健康的雾霾天气，是度假旅游的天堂。

二、融创海棠湾海景房优势不足解析

融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，开发商是三亚青田旅游产业有限公司，选择养老过冬还是休闲度假，更或者是选择投资升值。其实，不管是哪种在三亚买房的理由，都是为了碧海蓝天，清晰空气才看上海南这个宝藏一样的地方。购买三亚海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。三亚的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净。

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融创海棠湾海景房优点：

1、环境优美、空气清新：环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一，也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾；比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等，这些地方海景美不胜收。在海南，海边地方缺少重工业的污染，海边空气质量优良，海风阵阵清凉，沁人心脾。

2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应：来海南，不去海边走走简直太可惜，去的人都会感觉海水如此清澈，因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很难生长，有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护，融创海棠湾海边环境质量自然卓越。

3、海边沙滩柔软细腻：住融创海棠湾海景房，自然少不了去海边走走，脱下鞋子，在沙滩上尽情奔跑，这样对沙滩上沙的质量要求很高，2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测，海南沙达到国际奥委会的标准，足以见得海南沙滩沙的质量。

4、融创海棠湾海景房成为投资选择：从09年开始居住在海南的人都会发现，海南房价增长十分迅速，旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车，加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力，使得融创海棠湾海景房具有投资属性。

5、容积率低、居住舒适度高：融创海棠湾海景房因重视业主居住的舒适度，其建筑密度普遍较小，容积率低，而且一般都没有其他建筑物遮挡，潮起潮落尽收眼底，同时能保证充足的通风采光。

融创海棠湾海景房不足之处

1、台风频发：海南是台风多发地区，海景房容易受到台风影响。据统计，建国以来，光顾海南的台风就有150多个，2014年的“威马逊”就让岛外许多钟爱海南海景房的客户见识了台风的威力。总体来说，海南东部海岸线受到的影响最大，西部海岸线由于五指山、黎母山等山脉的阻挡，受台风影响较小。

2、湿气重：这是难以改变的。通常融创海棠湾海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。

3、有了海景少了配套。融创海棠湾海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，交通的不便，往往造成了周边配套不齐全的通病。就算是项目自身配套或周边配套都比较高端，但往往都消费很高，不是一般老百姓能享受得起的。

4、空置率高。：据调查，选择购置融创海棠湾海景房的购房者多数是商业精英、政企官员，大部分都是二次置业或者多次置业，岛外人士居多。暖冬过后，一线海景房的置空率可达80%以上。

5、开发周期长。：融创海棠湾海景项目，特别是大型的海景项目，因为占地面积够大，规划配套较多，因而开发周期都比较长，一般没有个八年十年项目难以完工，规划中的配套在较长的时间内也才能兑现。

6、价格较高。：融创海棠湾海景房面向的都是高端群体，大部分项目都带装修，价格上比同区域的非海景地产要高出一两倍甚至更多。融创海棠湾海景房并不是一个大众商品，只适合度假人群居住，这类的购房者追求的是享受，居住时间短，所以融创海棠湾海景房是个不错的选择。养老以及刚需人群还是要考虑地段、配套，毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。

总结：凡事都有两面性，融创海棠湾海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，很多人总说，等老了，就找个环境好的城市，躲开大城市，恨不得跑到山里去生活，觉得那样的养老生活才惬意。而实际上，年轻时才是更适合那样的生活，而对于绝大多数的普通人来说，越是年老了，越适合生活在成熟的成市。住三亚海景房养老各有利弊，相信各位老年朋友能够根据自身的条件和需要，做出理性的决定。如今，三亚的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。

三、海南三亚的房子升值的空间大吗？

那么，海南三亚的房子升值的空间大吗？

1、融创海棠湾海景房优势不足解析？海南是一个休闲度假的好地方，很多人冬季去海南过冬，真的是很舒适的一个旅游胜地。海南很多地区的房子都比较便宜，所以海南三亚买房子的还是不少，当然了在海南三亚买房也是有足够的升值潜力的，发展好，交通方便，并且性价比也很好，气候好，配套完善，所以在三亚买房也是生活居住很不错的选择。

2、三亚新房能升值吗？有很多购房客户反馈，现在在内地买房不算啥，关键是你在海南买房了吗，在海南买房了才倍有面子。当然这属于人与人之间的攀比，我们应该理性对待。但是这也体现了，海南的客户群体面向全国，经济宽裕的往海南置业日渐趋多，可能是相中气候为了避冬，可能是为了面子买来撑门面，可能是看好海南未来发展，买一套来做长期的投资，可能是为了尽孝心，给父母置业，等等的情况都反应出来，海南三亚的房产，俨然已经成为内地人品质生活的彰显。

3、海南三亚综合优势：三亚的景点众多，可以说是国内独有，现在三亚逐渐往高端旅游方向发展，现在不买，以后是真的买不起了，就算是土豪，也要花更多的钱，才能得到和之前相当的房子。

小编结语：海南各地区房地产的价值、用途和使用功能也大不相同。因此，准备在海南三亚买房的内地人，首先要明确自己购房的目的和用途，是投资、休假还是养老。但是，作为内地人如何根据个人情况在海南选择最适合自己的场所和类型购买，有几个问题需要特别注意。建议加小编微信18089828470进行咨询。

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