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海南中交绿城·高福小镇特价房是否可以买?“候鸟”老人遇到的问题要注意~

2021-01-24 08:07:00浏览量(

中交绿城·高福小镇
项目均价:35000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1744) 楼盘地址:海南省三亚市天涯镇塔岭管区

打折电话:1809828470

中交绿城·高福小镇特价房大全,三亚虽然靠海,但是却不潮湿,干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬,而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计,在三亚异地的养老人群中,东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。。。。。三亚在售特价房大全2019 ,三亚中交绿城·高福小镇特价房,2019 中交绿城·高福小镇特价房大全,三亚特价房大全,中交绿城·高福小镇特价房大全,三亚特价房...

中交绿城·高福小镇特价房

中交绿城·高福小镇位于海南省三亚市天涯镇塔岭管区,开发商是三亚日出观光有限公司,物业公司是绿城物业,物业费4.5元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率0.69,楼盘规划面积826658平米,交房时间:2015年12月12日;中交绿城·高福小镇房价:35000元/平方米。

1、中交绿城·高福小镇2室2厅1卫售价:93㎡,首付约325.5万元(四成)。

2、中交绿城·高福小镇2室2厅1卫售价:95㎡,首付约332.5万元(四成)。

3、中交绿城·高福小镇2室2厅1卫售价:97㎡,首付约339.5万元(四成)。

4、中交绿城·高福小镇2室2厅1卫售价:98㎡,首付约343万元(四成)。

5、中交绿城·高福小镇售价:2019 0403092201553㎡,首付约7.06314108227E+16万元(四成)。

6、中交绿城·高福小镇3室2厅3卫售价:124㎡,首付约434万元(四成)。

7、中交绿城·高福小镇4室2厅3卫售价:98㎡,首付约343万元(四成)。

8、中交绿城·高福小镇4室2厅3卫售价:106㎡,首付约371万元(四成)。

9、中交绿城·高福小镇4室2厅3卫售价:125㎡,首付约437.5万元(四成)。

10、中交绿城·高福小镇4室2厅3卫售价:136㎡,首付约476万元(四成)。

11、中交绿城·高福小镇4室3厅5卫售价:126㎡,首付约441万元(四成)。

12、中交绿城·高福小镇4室3厅5卫售价:126㎡,首付约441万元(四成)。

13、中交绿城·高福小镇4室3厅5卫售价:240㎡,首付约840万元(四成)。

14、中交绿城·高福小镇5室3厅6卫售价:132㎡,首付约462万元(四成)。

15、中交绿城·高福小镇5室3厅6卫售价:132㎡,首付约462万元(四成)。

16、中交绿城·高福小镇5室3厅6卫售价:185㎡,首付约647.5万元(四成)。

17、中交绿城·高福小镇6室3厅7卫售价:167㎡,首付约584.5万元(四成)。

2019 中交绿城·高福小镇特价房大全:由于房源有限,详情请拨打18089828470,中交绿城·高福小镇售楼经理进行咨询!

中交绿城·高福小镇房子总价高,中交绿城·高福小镇特价房总是能吸引更多人的眼球。咱们老百姓买房,总是希望能买到便宜又实惠的好房。不可否认,优惠、打折房的确有值得关注的地方,有的房子也确实是值得购买,但在购买时,一定要理性哦!不要被这些优惠打折冲昏了头脑,一定要客观地、全面地考虑特价房是否是真正的优惠,是否具备经济性和舒适性,是否值得购买等。。。买中交绿城·高福小镇特价房,要注意以下几点:

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1、注意户型是否有硬伤

一些中交绿城·高福小镇特价房略带缺陷,比如楼层、户型、朝向不好,采光不足等。有的开发商会拿出滞销房源来做特价房,这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位,如厨房偏小、客厅开间不够等。所以,看特价房,一定要看户型结构是否合理,是否适用,注意房屋的动静分区是否合理,房间的利用率如何,卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

2、注意房子的产权

有时候同一个项目的不同产品,产权也是不同的。如果没有多方了解,买到产权为商用或工业性质的房子,产权年限比商品房低不说,而且还是商业用电用水,将来的生活成本也比普通的商品房高。个别商业产权的项目以特价房为噱头,这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。

3、注意房子是否会烂尾

在购买中交绿城·高福小镇特价房时,购房者要看开发商的手续是否齐全,最好了解清楚开发商的资质,避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商,把一些问题房拿出来以特价为噱头,让购房者上当。另外,还要注意自己所要买的房子是否会烂尾。最主要和最重要的一点,那就是看是不是品牌开发商。

4、注意房子的品质

中交绿城·高福小镇房子不同于一般物品,地段、户型、品质都将决定其价值。不要单纯地被打折所引诱,而要具体了解一下房子所处的小区位置、户型等,并与周边在售的楼盘比较下。另外,房子的品质也不可忽视,品质好坏关系到居住舒适度的高低以及升值潜力的大小。

5、注意房子的面积比

中交绿城·高福小镇的房子,各个功能分区的面积都是有一定标准的,面积比不协调,将会影响到居住的品质。一般来说,房间面积比这样比较合理:厨房面积占房间总面积的11%~13%,贮藏空间的面积占房间总面积的10%,卫生间占套型面积的8%~11%。主卧双人卧15平方米,次卧或单人卧9平方米,厨房5平方米,卫生间4平方米。

购买中交绿城·高福小镇大户型房子时,更应仔细察看户型设计是否合理,客厅是否宽敞,房间的利用率如何,卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

6、注意房子的投资价值

任何时候在中交绿城·高福小镇买房都要考虑到房子的投资价值。因此,购房者要考虑特价房的户型是否科学、超前,小区环境是否美观、配套是否到位、交通是否便利等。只有这些因素都齐全或者未来有很大的改善空间,特价房才能保值增值。

此外,多数尾房的特价房为项目的最后一期,购买时可以通过与其之前的几期或周边的项目进行一个对比,从与区域内相似产品的比较中判断出所购房屋日后的升值空间,如果目前所购的打折楼盘价格低于同区域其他楼盘的价格,则风险要低很多。

7、注意房子的环境

购买中交绿城·高福小镇优惠的尾房更应多关注产品,而不是关注价格。购房者通过实地调查,能够获得开发商没有透露出来的信息,如打折房源所处位置,是否靠近马路,房型设计是否存在缺陷等等。购房者一定要到现场去看,对项目进行全面的考察,这样就会避免出现因追求低价而失去良好的居住环境的可能。

8、注意是否真的为特价房

对于中交绿城·高福小镇特价房,购房者要到实地进行仔细考察,与周边楼盘的房子进行比较,判断该楼盘是不是真的降价。有的楼盘会提高价格后再打折,比不打折时便宜不了多少,还有的楼盘确实是打折了,但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。购房者要根据自己的实际情况,计算一下购买这样的房子到底合不合适,享受到了多少实惠,有些楼盘给予的优惠条件看似诱人,但经不起推敲。

9、注意购房合同中的内容

对于没有购房经验的首次置业者,购买中交绿城·高福小镇特价房最简单的方法就是和非特价房作比较:房源之间有什么区别,包括位置、户型和朝向;和非特价房价格的差异有多大。如果这些问题不存在,那么这个特价房就值得购买。购房者决定购买后,还要注意合同约定。

目前中交绿城·高福小镇开发商所签订的合同都是标准合同,但购房者在细节方面要格外注意。合同中的价格是否为特价房的价格;房屋的公摊有多大,因为合同是按照套内面积签订,有可能会出现核算下来的单价其实并非“特价”。合同中最重要的两点是交房时间和交房标准:交房时间是否和非特价房源一样;交房标准上,与非特价房配置是否不同。

经验:

中交绿城·高福小镇有些特价房确实是存在一定的问题,所以才特价销售;但也有一些情况就是,开发商用少量的还不错的特价房吸引大量客户,然后再给客户提供更多更好的选择,最终促进销售。购房者在购买特价房时应该了解全面,考虑清楚,不可仓促下单。(中交绿城·高福小镇特价房询问热线:18089828470 威信同号

三亚什么楼盘还能买

三亚房地产是否有投资价值?中交绿城·高福小镇周边哪些楼盘还值投资,三亚房子会升值吗?由于海南三亚房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了三亚什么楼盘还能升值,仅供参考!。

中交绿城·高福小镇买房

1、珠江·俪豪 均价42000元/㎡,楼盘地址:三亚市河西解放路1388号。

2、艺海棠 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口。

3、碧城黎客国际酒店 均价28000元/㎡,楼盘地址:海南三亚市中心,河西路与创业路交口。

4、玉海国际度假公寓 均价13000元/㎡,楼盘地址:三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧)。

5、国瑞红塘湾 均价46000元/㎡,楼盘地址:三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区。

6、金中海蓝钻 均价43000元/㎡,楼盘地址:三亚市海坡渡假区二线。

7、绿地悦澜湾 均价27000元/㎡,楼盘地址:海南省三亚市榆亚大道。

8、锦轩江南 均价26000元/㎡,楼盘地址:三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号。

9、半山香榭 均价32000元/㎡,楼盘地址:迎宾路中段大众4S店西侧。

10、华悦海棠 均价20000元/㎡,楼盘地址:海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内。

海南三亚房子,想在海南中交绿城·高福小镇买房,特别是兼顾投资需求的群体,三亚未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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