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海南房价多少？鸿坤山海墅值得投资吗？三亚购房心得：海南鸿坤山海墅购房人群中，基本都是以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在三亚买房，因此需要一套合适自己的房子。2019 三亚房价一路飙升，鸿坤山海墅房子一天一个价，很多购房者最关心的问题：海南鸿坤山海墅房子有多大的升值空间？鸿坤山海墅值得投资吗？小编一一为你解答。。。
一、鸿坤山海墅楼盘简介：鸿坤山海墅是个以“游山玩水”的禅文化为主题的度假项目，注重的是心灵层面的放松、休闲和度假，营造一种类似“心灵故园”的度假氛围，让渴望宁静的心灵，找到如归故里的慰藉和安宁。鸿坤山海墅占地约145亩，总建筑面积约为24万平米，由14栋21-26层半山高层公寓、51栋半山台地纯独栋别墅组成，容积率2.3。鸿坤山海墅无论是借势迎宾路在“三亚向东”的重心轴作用，还是承接两大开发区的发展利好，山海墅都得天独厚，占尽优势，升值前景无可限量。鸿坤山海墅出则繁华，入则宁静，瞬息之间切换两种人生，丰盛配套，全方位满足您的休闲度假需求。鸿坤山海墅小区内还设有多项度假功能配套，以全方位满足、服务业主休闲养生旅游度假生活。鸿坤山海墅依托山景资源，打造登山、攀岩、绿色步行栈道等运动设施，建立禅修苑、瑜伽、茶道、发呆亭、咖啡屋等休闲养生配套，让业主尽享原始、清新的山林气息，回归心灵深处；依托水景资源，建造超大无边界溢水泳池以及多样化的水上娱乐设施；依托园景资源，设立棋牌、网球场、羽毛球场、儿童乐园、休闲活动广场及度假型酒店等休闲娱乐配套。多样化、丰富的功能配套将让你的休闲养生旅游度假生活禅于心，动之情。70年超长住宅产权，性价比脱颖而出鸿坤山海墅拥有70年产权年限，与周边项目40、50年产权年限相比，超高性价比脱颖而出，拥享三代人醇美度假生活空间。多种户型，合理的功能分区鸿坤山海墅共有7种户型，其中半山高层公寓5种，面积在40-120平米；台地私密式别墅2种，面积在84-500平米。鸿坤山海墅一期推出41㎡精品一房、63㎡精致两房、100㎡舒适三房3种产品。所有户型均采用明厅、明厨、明梯、明卫设计，使住宅视野良好，通风顺畅。合理的功能设施分区，明确公私、动静分区，干湿分离。户户赠送入户花园、270°景观阳台，景观与建筑相契合，让绿景住在家中。
鸿坤山海墅楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南鸿坤山海墅房价现在多少钱一平了？鸿坤山海墅房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是鸿坤山海墅楼盘详情：
二、海南鸿坤山海墅楼盘详情：鸿坤山海墅位于河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），开发商是三亚宝迪投资有限公司，物业公司是北京鸿坤瑞邦物业，物业费3.80元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率60%，容积率2.3，楼盘规划面积96715平米。
鸿坤山海墅均价：价格待定元/㎡
海南鸿坤山海墅鸟瞰图
鸿坤山海墅楼盘配套：华佳超市 (550米)百佳汇超市 (3公里)，周边医院有三亚市中医院 (3.5公里)荔枝沟卫生院 (2公里)，生活配套贵吉百货商行 (600米)中国银行 (600米)城市便捷酒店连锁 (403米)吉阳农贸市场 (2公里)歌迪氧吧KTV (3.9公里)千喜莱KTV (3.8公里)等公共配套。
鸿坤山海墅楼盘卖点：鸿坤山海墅配有双会所、酒店、幼儿园、水上活动中心、运动活动中心、休闲养生中心等多项功能配套，以满足业主不同需求。。
三、鸿坤山海墅值得投资吗？
鸿坤山海墅有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“三亚房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。三亚拥有独一无二的热带资源、国家政府政策的支持与保护，以及海南人民的热情包容和积极向上的精神。这些因素都促使海南向健康、积极、高效的国际旅游岛不断前进。纵观整个中国市场，从长远来看，海南房地产毫无疑问将会再次成为被追捧的对象。
1、9月29日，海南发布禁令，要求全岛停建100㎡以下商品住宅。在中国楼市调控史上，这是最“奇怪”的一次。因为以往的禁令，都是“限大”，最典型的就是90/70政策。鼓励多建小户型，刚需优先。海南却反其道而行之，史无前例地“限小”，为什么？有一种说法，该禁令是为增加自住率，缓解公共服务设施的压力。但海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常啊！
2、相比北上广深的房子，鸿坤山海墅的房子显然有更大的雄心。因为海南是13亿人都渴望投资的海南，它面对的是来自全国各地的高净值家庭。现在是旅游发展的黄金时代，但没有任何一个旅游区域像海南一样聚集了国内最多地产巨头：万科、恒大、碧桂园、融创、中海、雅居乐、华润.....海南只有700万人口，但它是13亿中国人的市场，所以你大可不必担心自己成为接盘侠。著名经济学家李稻葵曾判断，未来有三个要素决定中国经济地理大变革，分别是气候、交通、人口。
3、除了“100㎡禁令”，海南还将逐步降低商品住宅的比重，海岸带可开发的一线土地、新批填海土地将被禁止用于开发商品住宅。至此，海南的发展思路已极为明确，要从“量”向“质”跃升。对“老钱”们来说，这是一个积极的信号。同时，这也意味着未来登岛的门票将越来越贵。几年后的海南，或将成为中国富豪的“冬季社交中心”。
4、国际旅游岛，催生地产投资新热点。稀缺资源保值地产的占有。作为国际旅游岛的海南现在仍在发展建设中，随着基础设施的完善，人文环境的优化，服务水平的提高等都将带来更高水准的奢华享受。储蓄不保值，投资风险大，创业。。。综合看来，投资海南岛的房地产最有升值的保障。
5、雾霾天给内地的出行造成了困扰，蓝天白云成奢侈品，大多数购房者冲着三亚清新的空气、大海、阳光、沙滩前来海南投资购房置业。
6、随着愈来愈多人群，对三亚环境优势的认识和以“资源抵御危机，以价值规避风险”的休闲地产投资价值的认知。海南岛的休闲地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。
7、中国老龄化趋势也让海南成为人们今后的最佳选择，老龄化问题是如今中国无法回避的话题，而且这种趋势愈演愈烈！中国正步入未富先老的社会。据统计，目前中国大约2.2亿60岁以上的老龄人口。如此庞大的老龄人口数量，外加自然环境逐年恶化等因素的刺激，将会加快中国异地养老潮流的发展！在越来越多外部因素刺激驱动下，庞大的中国老龄化人口必将激发出异地养老的“意识之风”，定位为自然养老养生的海南岛。
小编分析：鸿坤山海墅是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。
四、鸿坤山海墅周边什么楼盘合适买
三亚商品房是否有投资潜力？鸿坤山海墅周边什么楼盘合适买，三亚房子会升值吗？其实在三亚买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，三亚房子是保命刚需，资源稀缺，海南三亚房价还会持续上涨，由于海南三亚房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚哪些房子还可以买，仅供参考！。
1、三亚国光滨海花园 均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚湾路。
2、三亚海棠南洋小镇 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：三亚东线高速海棠湾土福出口。
3、国色天香花园 均价18000元/㎡，楼盘地址：三亚市凤凰路国色天香花园。
4、长基听棠 均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里）。
5、三亚美丽之冠 均价36000元/㎡，楼盘地址：三亚市新风街299号。
6、万悦·新天地 均价34000元/㎡，楼盘地址：三亚火车站东侧。
7、锦轩江南 均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号。
8、珠江南田57° 均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚珠江南田温泉度假区内。
9、海棠中央 均价24000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北。
10、中央公馆 均价25000元/㎡，楼盘地址：三亚市天涯区解放一路120号。
三亚房产，想在海南三亚买房，特别是兼顾投资需求的群体，三亚未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让三亚成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 总而言之，鸿坤山海墅是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。
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