擎天半岛滨海国际公寓购买商铺要注意什么？看完这几个要点再投资！

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擎天半岛滨海国际公寓购买商铺要注意什么？看完这几个要点再投资！海南商铺 擎天半岛滨海国际公寓商铺投资回报率解读，三亚的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。海南实行全域限购政策，海南商铺能投资吗？！擎天半岛滨海国际公寓商铺不限购，擎天半岛滨海国际公寓商铺投资收益率讲解，擎天半岛滨海国际公寓商铺依旧能保值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、擎天半岛滨海国际公寓商铺概述

擎天半岛滨海国际公寓楼盘位于三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。，绿化率40.9%，开发商是三亚信恒实业发展有限公司，物业公司是，越来越多人去海南三亚买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为三亚的房子的便宜，先来了解擎天半岛滨海国际公寓购房政策。

1、擎天半岛滨海国际公寓房价：23000元/平方米

2、擎天半岛滨海国际公寓售楼处：400-654-6680（转1143）

3、擎天半岛滨海国际公寓楼盘地址：三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。

4、擎天半岛滨海国际公寓周边配套：

5、擎天半岛滨海国际公寓商铺优势：远离城市，三亚海棠湾大部分区域没有开发，具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。

陈霞提醒：擎天半岛滨海国际公寓商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将擎天半岛滨海国际公寓商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买擎天半岛滨海国际公寓商铺时应格外注意。

二、擎天半岛滨海国际公寓商铺购房指南

1、擎天半岛滨海国际公寓商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、擎天半岛滨海国际公寓商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、擎天半岛滨海国际公寓投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、擎天半岛滨海国际公寓投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、擎天半岛滨海国际公寓商铺投资回报如何？

擎天半岛滨海国际公寓商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于擎天半岛滨海国际公寓商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，擎天半岛滨海国际公寓除了住宅投资，擎天半岛滨海国际公寓商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说擎天半岛滨海国际公寓商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资擎天半岛滨海国际公寓的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得三亚都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。擎天半岛滨海国际公寓铺面值得买吗？擎天半岛滨海国际公寓在售商铺多少钱一平米？擎天半岛滨海国际公寓商铺投资建议及升值空间分析！擎天半岛滨海国际公寓购买商铺要注意什么？看完这几个要点再投资！，供大家参考。。。

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