三亚商铺不限购，首次购买公园88号店面条件技巧~

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三亚商铺不限购，首次购买公园88号店面条件技巧~海南三亚商铺 公园88号商铺投资回报率讲解，随着三亚环境+配套的不断改善，公园88号房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候爽，冬天暖和。海南实行全域限购政策，海南商铺还能投资吗？！公园88号商铺不限购，公园88号商铺投资营收率解析，公园88号商铺依然能增值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、公园88号商铺配套

公园88号楼盘位于三亚市凤凰路东岸湿地公园内，绿化率40%，开发商是北京八大处集团三亚曙光公司，物业公司是第一太平戴维斯，越来越多人去海南三亚买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为三亚的房子的便宜，先来了解公园88号买房政策。

1、公园88号房价：35000元/平方米

2、公园88号售楼处：400-654-6680（转1677）

3、公园88号楼盘地址：三亚市凤凰路东岸湿地公园内

4、公园88号周边配套：生活配套有中国邮政(1.7公里)南新农贸市场(1公里)金鸡岭市场(2.3公里)润春堂药店(825米)；周边娱乐有红树林国际影城(1公里)宝乐迪量贩式ktv(6公里)佰嘉乐量贩式KTV(2.2公里)；周边餐饮有水晶宫大酒楼(2.5公里)重庆刘一手火锅(1.6公里)原味主张(1公里)顺德火焰醉鹅庄(800米)；周边商场有百益超市(980米)乐城超市(1.3公里)苏宁易购(2.6公里)；医院配套有海南省农垦三亚医院(3.5公里)三亚市中医院(4.5公里)三亚市人民医院(5公里)；

5、公园88号商铺优势：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。

陈霞提醒：公园88号商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将公园88号商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买公园88号商铺时应格外注意。

二、公园88号商铺购房指南

1、公园88号商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、公园88号商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、公园88号投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、公园88号投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、公园88号商铺投资回报如何？

公园88号商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于公园88号商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，公园88号除了住宅投资，公园88号商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说公园88号商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资公园88号的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：三亚房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！公园88号铺面值得买吗？公园88号在售商铺多少钱一平米？公园88号商铺投资建议及升值空间分析！三亚商铺不限购，首次购买公园88号店面条件技巧~，供大家参考。。。

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