依山云锦限购吗？海南三亚市购房条件你清楚多少？

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依山云锦房价如何了？三亚买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找依山云锦老业主了解真实现状。为啥限购后三亚市房价在连续上升，依山云锦的房子一天一个价。那么，依山云锦还能不能买？看看小编整理的数据：

一、依山云锦楼盘详情

依山云锦位于三亚市迎宾路中段大众4S店旁（原名孔雀城），物业公司是高力物业，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.5，楼盘规划面积54932平米。

依山云锦楼盘配套：

【学校】三亚吉乐堡幼儿园(2公里)龙坡希望小学(1.3公里)三亚和平学校(2.5公里)三亚学院(4.2公里)

【购物】同心家园平价店(1公里)沃尔玛购物广场（在建）(500米)

【医院】三亚同心家园诊所(2.3公里)三亚市中医医院(5.5公里)

【生活】中国农业银行(3公里)南新农贸市场(3公里)阳光宾馆(919米)益隆副食商行(1.7公里)

【娱乐】千喜莱KTV(4公里)歌迪氧吧KTV(3.5公里)

【餐饮】

依山云锦买房优势：三亚依山云锦（原名孔雀城）以原生态自然景观为主，营造休闲空间与天然的森林氧吧，小区拥有70年产权年限，超高性价比，精装拎包入住，超大赠送面积，基本做到零公摊，享受实实在在地优惠。..

二、三亚购房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年三亚房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南三亚购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是三亚限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对三亚的影响不会太大，因为根据三亚最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南三亚限购政策下，依山云锦购房首付比例是多少了？

依山云锦购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买依山云锦房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：三亚进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在三亚的置业要求的，在依山云锦买房并不是难事。

三、为什么限购后海南房价还在升值？

1、三亚房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有三亚房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进三亚房价上涨的原因。

2、三亚基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，三亚房价在未来几年是非涨不可。

3、三亚的房产概念就是养老房，三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，三亚的房子会越来越值钱，三亚新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚商品房未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南三亚的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，三亚房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南三亚市房价能持久高涨。。。

四、三亚什么房子还值得买

三亚商品房有没有投资空间？依山云锦周边哪些楼盘还值得买，三亚房子会升值吗？由于海南三亚房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了三亚什么房地产还值得买，仅供参考！。

1、山林君悦 均价25000元/㎡，楼盘地址：迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米）。

2、双大·山湖湾 均价23000元/㎡，楼盘地址：三亚市技工学院路津海建材城东侧。

3、海棠华著 均价180000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号。

4、海棠湾8号温泉公馆 均价33000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾南田温泉度假区。

5、半岛蓝湾 均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面。

6、保利财富中心 均价50000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心。

7、海岳半岛城邦 均价17000元/㎡，楼盘地址：三亚市金鸡岭138号。

8、富春山居 均价13800元/㎡，楼盘地址： 三亚市环城高速新联出口处。

9、珠江·俪豪 均价42000元/㎡，楼盘地址：三亚市河西解放路1388号。

10、海棠逸境 均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾林旺南路国寿嘉园·逸境。

海南三亚房产信息网，想在海南依山云锦买房，特别是兼顾投资需求的群体，三亚未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海南三亚的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来三亚买房度假的原因之一。在三亚买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在依山云锦买房要早买，为什么？依山云锦买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《依山云锦限购吗？海南三亚市购房条件你清楚多少？》希望对您有所帮助。

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