海南中铁澳洲城房价下跌，“候鸟”老人后悔在三亚买房！

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中铁澳洲城房价真的会下跌吗？中铁澳洲城买房要掌握些简单的三亚房产知识，三亚房地产相关专业知识入门并不易。中铁澳洲城房价是否会跌价？只能说，海南三亚房价永远都是昨天的便宜，2018中铁澳洲城房价趋势预测，中铁澳洲城目前处于在售状态，三亚各个楼盘都受到广泛关注，大家都在考虑衡量，力求用最合适的价格购买到称心如意的房子，这个时候就要对每个楼盘都有清楚的了解，下面是中铁澳洲城楼盘详细的介绍。

一、中铁澳洲城概述

1、三亚房价多少

中铁澳洲城房价：18500元/㎡

中铁澳洲城地址：吉阳区迎宾路中段

开盘：2016年12月

交房：2018年6月

目前处于在售状态。

中铁澳洲城规划

规划面积：3064000平米

建筑面积：225982平米

总栋数：9栋栋

规划户数：1799户

中铁澳洲城优势：中铁澳洲城位于三亚城市中轴线迎宾路中段，地处未来三亚的新城中心，周边有千古情大剧院、音乐厅、主题公园、特色美食商业街、高端度假酒店、龙泉谷高尔夫球场、妇幼保健院、三亚最大的星级农贸市场等公共配套一应俱全。。

2、三亚买房优势及劣势

交通：动车2个小时到达海口。

资源：亚龙湾 蜈支洲岛 大东海

气候：热带海洋性季风气候

环境：全年降水量皆多，夏秋两季比较集中

优势：东方夏威夷、旅游城市

弊端：房价高，物价高

二、三亚房价如何

2018三亚房价走势图

2018年最新海南三亚房价均价33264元/㎡，环比上月：↑2.63%。三亚房子是保命刚需，资源稀缺，三亚房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

购房优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。

三、中铁澳洲城房价真的会降吗？

中铁澳洲城买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。

海南三亚属于旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。中铁澳洲城房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

中铁澳洲城还是值得投资，中铁澳洲城房价永远都是昨天的便宜。。。总的来说2018年海南中铁澳洲城房价不会下跌，甚至还会出现小幅上涨。。。

四、为什么中铁澳洲城房价涨这么多

海南三亚市购房，为什么中铁澳洲城房价还会涨？三亚的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到三亚过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然三亚的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

中铁澳洲城新房升值因素是什么？三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，中铁澳洲城的房子会越来越值钱，中铁澳洲城新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南中铁澳洲城的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上三亚生态环境，不想升值都有点难。

海南三亚房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来三亚买房子，海南中铁澳洲城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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