海南三亚房价疯涨，你是选择买复地鹿岛商品房还是买店面？

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海南三亚房价疯涨，你是选择买复地鹿岛商品房还是买店面？海南商铺 复地鹿岛商铺投资平均收益率解析，三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市，其限购政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。海南实行全域限购政策，海南商铺能不能升值？！复地鹿岛商铺不限购，复地鹿岛商铺投资平均收益率解读，复地鹿岛商铺仍旧能保值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、复地鹿岛商铺详情

复地鹿岛楼盘位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港，绿化率41.8%，开发商是海南复地投资有限公司，物业公司是半岛物业，越来越多人去海南三亚买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为三亚的房子的便宜，先来了解复地鹿岛购房政策。

1、复地鹿岛房价：65000元/平方米

2、复地鹿岛售楼处：400-654-6680（转1515）

3、复地鹿岛楼盘地址：三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港

4、复地鹿岛周边配套：周边娱乐有鹿回头公园 大东海；周边餐饮有海上中餐厅、地中海餐厅、亚洲风味餐厅、水岸阁泰餐厅、半山半岛啤酒吧 、食源餐厅、古梦情缘西餐厅、鼎鼎香火锅天堂、京东小厨；周边商场有夏日百货、半山半岛中央海景商业街 、节庆广场、天天超市 、世纪华联超市；医院配套有中医院 三亚阜外心脑血管康复中心；

5、复地鹿岛商铺优势：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线投资不宜，适合长线投资。

陈霞提醒：复地鹿岛商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将复地鹿岛商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买复地鹿岛商铺时应格外注意。

二、复地鹿岛商铺购房指南

1、复地鹿岛商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、复地鹿岛商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、复地鹿岛投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、复地鹿岛投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、复地鹿岛商铺投资回报如何？

复地鹿岛商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于复地鹿岛商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，复地鹿岛除了住宅投资，复地鹿岛商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说复地鹿岛商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资复地鹿岛的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：随着三亚环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候爽，冬天暖和。复地鹿岛铺面值得买吗？复地鹿岛在售商铺多少钱一平米？复地鹿岛商铺投资建议及升值空间分析！海南三亚房价疯涨，你是选择买复地鹿岛商品房还是买店面？，供大家参考。。。

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