三亚门面不限购，金中海蓝钻铺面可以按揭吗？首付多少~

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三亚门面不限购，金中海蓝钻铺面可以按揭吗？首付多少~三亚商铺 金中海蓝钻商铺投资收益率解析，三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市，其限购政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。海南实行全域限购政策，海南三亚商铺还会升值吗？！金中海蓝钻商铺不限购，金中海蓝钻商铺投资收益率讲解，金中海蓝钻商铺依然能涨值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、金中海蓝钻商铺配套

金中海蓝钻楼盘位于三亚市海坡渡假区二线，绿化率41%，开发商是三亚金中海国际置业投资集团有限公司 ，物业公司是金博特，越来越多人去海南三亚买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为三亚的房子的便宜，先来了解金中海蓝钻买房条件。

1、金中海蓝钻房价：43000元/平方米

2、金中海蓝钻售楼处：400-654-6680（转1785）

3、金中海蓝钻楼盘地址：三亚市海坡渡假区二线

4、金中海蓝钻周边配套：生活配套有海坡农贸市场(1公里)辰光克拉码头酒店(50米)阿玉批发商行(689米)交通银行ATM(550米)；周边娱乐有三亚湾银苑-卡拉ok厅(208米)金色年华ktv(698米)；周边餐饮有国光德福轩渔港(896米)胖夫人渔港(36米)天通烧烤(42米)小辣椒四川饭店(海龙路)(93米)；周边商场有亚红购物(3.5公里)升升超市(2公里)；医院配套有力合康复医院(382米)三亚市解放军四二五医院(6公里)；

5、金中海蓝钻商铺优势：海棠湾，定位为“国家海岸”，是三亚发展先行区，拥有全球旅游顶级的酒店群，包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港？你OUT了！落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体最大的国际免税购物中心，是你“血拼”购物的绝佳选择。

陈霞提醒：金中海蓝钻商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将金中海蓝钻商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买金中海蓝钻商铺时应格外注意。

二、金中海蓝钻商铺购房指南

1、金中海蓝钻商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、金中海蓝钻商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、金中海蓝钻投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、金中海蓝钻投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、金中海蓝钻商铺投资回报如何？

金中海蓝钻商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于金中海蓝钻商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，金中海蓝钻除了住宅投资，金中海蓝钻商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说金中海蓝钻商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资金中海蓝钻的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：三亚买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;金中海蓝钻铺面值得买吗？金中海蓝钻在售商铺多少钱一平米？金中海蓝钻商铺投资建议及升值空间分析！三亚门面不限购，金中海蓝钻铺面可以按揭吗？首付多少~，供大家参考。。。

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