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国寿嘉园·逸境房价多少了？海南岛三亚的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。为什么限购后三亚房价在连续上涨，国寿嘉园·逸境的房子一天一个价。那么，国寿嘉园·逸境还能投资吗？看看小编整理的数据：
一、国寿嘉园·逸境楼盘详情
国寿嘉园·逸境位于三亚市海棠湾林旺南路，物业公司是暂无资料，物业费12.00 元/平米/月。产权年限：普通住宅:40 花园洋:40 大平层:40 联排:40 酒店写字楼:40年，绿化率46%，容积率0.60 ，楼盘规划面积119000平方米。
国寿嘉园·逸境楼盘配套：
【学校】 人大附中中瑞国际酒店管理学院、沃顿金融学院
【购物】海棠湾免税店 68美食商业广场 海棠湾风情小镇 林旺风情小镇商业
【医院】301医院、哈佛布莱根医院等
【生活】工、农、商、建、农商行、广发等
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
国寿嘉园·逸境买房优势：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3..
二、三亚购房资格
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年三亚房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南三亚购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是三亚限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对三亚的影响不会太大，因为根据三亚最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南三亚限购政策下，国寿嘉园·逸境购房首付比例是多少了？
国寿嘉园·逸境购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买国寿嘉园·逸境房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：三亚进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在三亚的置业要求的，在国寿嘉园·逸境买房并不是难事。
三、为什么限购后海南房价还在升值？
1、三亚房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有三亚房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进三亚房价上涨的原因。
2、三亚基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，三亚房价在未来几年是非涨不可。
3、三亚的房产概念就是养老房，三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，三亚的房子会越来越值钱，三亚新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚房地产未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南三亚的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，三亚房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后三亚房价能不断升值。。。
四、三亚哪些房子还能升值
三亚新房是否有投资潜力？国寿嘉园·逸境周边什么楼盘还可以买，三亚房子会升值吗？由于海南三亚房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚哪些商品房还能投资，仅供参考！。
1、复地鹿岛 均价65000元/㎡，楼盘地址：三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港。
2、锦轩江南 均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号。
3、保利财富中心 均价55000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心。
4、时分亚龙湾 均价38000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁。
5、国家海岸·保利海棠 均价20000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面）。
6、天悦湖畔 均价28000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区海螺一路58号（红树林生态公园旁）。
7、三亚蘭园 均价36000元/㎡，楼盘地址：三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路。
8、擎天半岛滨海国际公寓 均价23000元/㎡，楼盘地址：三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。。
9、翠景蓝湾 均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚吉阳区迎宾路吉阳大道23号。
10、三亚·星域 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：体育中心正对面。
海南三亚买房，想在海南国寿嘉园·逸境买房，特别是兼顾投资需求的群体，三亚未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：三亚楼市季节性非常强，资产化特征明显。三亚楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.三亚房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南三亚房子有购房需求。总的来说，在国寿嘉园·逸境买房要早买，为什么？国寿嘉园·逸境买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《国寿嘉园·逸境房价如何了？三亚的房子升值快吗~》希望对您有所帮助。
买房热线：⒈8089828470
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