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三亚什么铺面值得买？中交绿城·高福小镇门面仍然能增值！三亚商铺 中交绿城·高福小镇商铺投资回报率解读，三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。海南实行全域限购政策，三亚商铺还会升值吗？！中交绿城·高福小镇商铺不限购，中交绿城·高福小镇商铺投资营收率解析，中交绿城·高福小镇商铺仍旧能保值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、中交绿城·高福小镇商铺概述
中交绿城·高福小镇楼盘位于海南省三亚市天涯镇塔岭管区，绿化率40%，开发商是三亚日出观光有限公司，物业公司是绿城物业，越来越多人去海南三亚买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为三亚的房子的便宜，先来了解中交绿城·高福小镇限购政策。
1、中交绿城·高福小镇房价：35000元/平方米
2、中交绿城·高福小镇售楼处：400-654-6680（转1744）
3、中交绿城·高福小镇楼盘地址：海南省三亚市天涯镇塔岭管区
4、中交绿城·高福小镇周边配套：生活配套有疍家文化渔港(800米)休闲娱乐商业(500米)；周边娱乐有兰花世界(400米)天涯海角(1000米)南山旅游文化区(1.5公里)；周边餐饮有特色餐饮(300米)星级特色度假酒店(600米)；周边商场有南山港(1000米)水果蔬菜批发市场(600米)；医院配套有健康促进中心(350米)康复中心(300米)医疗中心(300米)；
5、中交绿城·高福小镇商铺优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。
陈霞提醒：中交绿城·高福小镇商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将中交绿城·高福小镇商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买中交绿城·高福小镇商铺时应格外注意。
二、中交绿城·高福小镇商铺购房指南
1、中交绿城·高福小镇商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。
2、中交绿城·高福小镇商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。
3、中交绿城·高福小镇投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。
4、中交绿城·高福小镇投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
三、中交绿城·高福小镇商铺投资回报如何？
中交绿城·高福小镇商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于中交绿城·高福小镇商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，中交绿城·高福小镇除了住宅投资，中交绿城·高福小镇商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说中交绿城·高福小镇商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
如果投资中交绿城·高福小镇的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。中交绿城·高福小镇铺面值得买吗？中交绿城·高福小镇在售商铺多少钱一平米？中交绿城·高福小镇商铺投资建议及升值空间分析！三亚什么铺面值得买？中交绿城·高福小镇门面仍然能增值！，供大家参考。。。
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