清凤海棠长滩怎么样？三亚交通和配套有什么优势？

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清凤海棠长滩怎么样？三亚交通和配套有什么优势？三亚过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，清凤海棠长滩可谓是度假胜地。。为何北方人中意到三亚买房子？2020清凤海棠长滩购房攻略，最近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。最典型的：三亚适合养老度假吗，清凤海棠长滩能不能升值？等等，那么，清凤海棠长滩房子如何？清凤海棠长滩楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

一、清凤海棠长滩房子如何？

在三亚买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多业主在清凤海棠长滩买房时非常茫然，清凤海棠长滩位于东线环岛高速海棠湾土福出口，开发商是陵水阳光实业开发有限公司，物业公司是双物业：戴德梁行顾问、高力国际管理，物业费5.00 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率0.65 ，楼盘规划面积128230平方米。接下来我们去了解一下清凤海棠长滩的配套。

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1、清凤海棠长滩楼盘地址：东线环岛高速海棠湾土福出口

2、清凤海棠长滩楼盘配套：周边商场有免税购物中心；万达文化中心，周边医院有解放军301医院；解放军301医院长滩分诊中心，生活配套有负氧离子滨海公园，全水系长滩公园，万米的泳池，老人活动场所，小孩的游戏天地，亲子乐园娱乐配套有18.6万㎡滨海双公园，北临环岛高速，南向是项目独有的一公里私家海岸线，西面为五星级酒店集群，东有赤岭的庇护等公共配套。

3、清凤海棠长滩楼盘优势：在海南清凤海棠长滩，特别是兼顾投资需求的群体，未来哪些小范围区域最具升值潜力呢？大家知道，夏威夷是美国房价最贵的区域之一，但在其不同的区域内，房产价值的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素，海南每一个区域的产业发展空间，以及具体的教育与医疗配套，必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。

4、清凤海棠长滩楼盘分析：三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，三亚最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。为什么要在海南买房，买房最看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。

二、为什么“候鸟”总来三亚买房？

海南三亚房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来三亚买房，海南三亚房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为三亚的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，三亚房产还是一样的火爆，三亚房价没降反升了，那么，为何“候鸟”老人爱来海南买房？

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1、清新的空气：三亚除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南三亚，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在三亚有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。三亚有大量二三十万的小户型在售，三亚买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南三亚购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，三亚晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天三亚也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，在三亚买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上三亚生态环境，三亚房价不涨都有点难。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受三亚的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：三亚四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南三亚的升值空间还是比较大的。

提醒：到海南买房，依靠着海南岛这个大的自然环境，花园般的地方。在明确自己买房的标准后。在选房时，还要注意以下四点：

1、生活是否方便？主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

2、医疗资源如何？医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院。

3、社区文化建设如何？小区绿化，公共娱乐场所等。

4、小区户型、小区周边环境等这些细节。。。

三、清凤海棠长滩买房注意事项

三亚独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南清凤海棠长滩买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

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1、购买能力：如果你想在异地买房，三亚买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了清凤海棠长滩沙盘就做决定。清凤海棠长滩房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉三亚的购房政策很重要。不要等看好了清凤海棠长滩的房子，想要交易的时候，才发现自己是限购对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读清凤海棠长滩《合同条款》，当你选好了清凤海棠长滩的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

6、清凤海棠长滩购房优势：如果有考虑在海南投资的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了清凤海棠长滩购房的价值。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚未来是绝不愁升值出手的。

小编结语：海南旅游房产的需求不同，三亚房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。总而言之，清凤海棠长滩不仅适合旅游，更适合养老。

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