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一、融创海棠湾投资价值分析！
融创海棠湾投资价值分析！融创海棠湾地址在三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，开发商是三亚青田旅游产业有限公司，物业公司是融创物业服务集团有限公司，物业费元/平米/月。产权年限：50年 年，绿化率60%，容积率0.3，楼盘规划面积3800亩㎡，那么，融创海棠湾房子适合养老吗？融创海棠湾的升值因素有哪些？下面给大家分析海南融创海棠湾升值因素!
1、融创海棠湾买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。融创海棠湾温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。
2、融创海棠湾买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来融创海棠湾买房定居。
3、融创海棠湾买房投资升值：在融创海棠湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。融创海棠湾房价不涨都有点难。
4、楼盘位置、气候如何？融创海棠湾楼盘位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，三亚气候：热带海洋性季风气候，年平均气温25.7°C。融创海棠湾楼盘位置是房产升值保值的重要砝码
5、融创海棠湾周边配套有哪些？周边商场有旺毫超市(解放二路店) (4.1公里)知音琴行(红旗街) (3.4公里)新华书店 (2.3公里)，周边医院有三亚华侨医院 (2.3公里)三亚市中医院 (4公里)三亚市人民医院 (3.8公里)，周边学校有南海学校 (3.1公里)河东小学 (2.4公里)三亚市实验中学 (3.4公里)，生活配套有纳米汗蒸养生馆 (2.3公里)三亚年代秀概念摄影机构 (2.1公里)滨海商业街 (500米)，娱乐配套有宝乐迪量贩式ktv (2.9公里)网鱼网咖 (2.7公里)芭比酒吧 (0.7公里)，餐饮有等公共配套。
6、融创海棠湾是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。融创海棠湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，融创海棠湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。融创海棠湾属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在融创海棠湾都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到融创海棠湾过冬。如果能让父母安居海南融创海棠湾养老，则是一个绝佳的选择。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，融创海棠湾投资前景有较高的回报预期。
二、为何海南三亚房价涨值这么快？
为什么三亚房价上涨这么快？很多人因为三亚房价有波动不敢买房，三亚房价高了怕跌了亏，三亚房价跌了怕买了更亏。海南三亚房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要三亚房价下降几乎不可能。我们先来了解一下最新三亚房价：
1、2020三亚房价会怎样？海南三亚房价均价32105元/㎡，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控三亚楼市，但是三亚房价没降下来过；可见，在短期内，三亚房价不会出现下降的可能。很多人一直在观望，海南三亚房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是三亚房价却在哪里一直涨。
2、未来三亚房价趋势：未来三亚房价上涨的趋势不会变，随着三亚养老配套日益完善，三亚房价将一路高涨，海南三亚房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在三亚房价有小幅度的增长。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
3、为什么海南三亚房价涨这么猛？三亚房价是涨是跌要从本质上去分析，啥原因海南三亚房价上升那么急，海南实施全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南三亚房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在三亚买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。无论未来融创海棠湾房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，三亚房价补涨就会继续。
王伟提醒：融创海棠湾买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择融创海棠湾的房子置业养老，是个很不错的选择，融创海棠湾买房还是要早买，仅供大家参考。
三、三亚哪些房产合适买
三亚楼盘有没有投资空间？融创海棠湾周边哪些楼盘还可以买，三亚房子会升值吗？在三亚买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南三亚房子价值来源于稀缺性，不过，海南三亚买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了三亚哪些楼盘合适买，仅供参考！。
1、椰子洲岛： 椰子洲岛位于三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁），周边商场有花花公子(新民路)80米双福平价超市100米海棠湾加美小百货店80米。
2、凤凰华庭： 凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米，医院配套有妙山村文化医疗室(625米)凤凰镇槟榔村卫生室(1.5公里)王大力医院(2.3公里)羊栏村卫生室(2.4公里)；
3、国寿嘉园·逸境： 国寿嘉园·逸境位于国寿嘉园·逸境，开发商是国寿（三亚）健康投资有限公司。
4、保利浅海： 保利浅海位于崖州科技新城创意路与裕民路交汇处，
5、凤岭悦澜： 凤岭悦澜位于三亚市河东凤凰路79号（白鹭公园对面），医院配套有三亚市中医院(800米)三亚骨伤科医院(800米)；
6、玉海国际度假公寓： 位于三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧)。
7、大东海柏瑞精品酒店： 大东海柏瑞精品酒店位于三亚大东海旅游度假区内，周边商场有网乐超市、德源超市。
8、合景·汀澜海岸： 合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港，生活配套有黎安风情小镇(200米)一六人超市(800米)永康药店(900米)中国移动(670米)黎安邮政所(970米)陵水高铁站(5.3公里)。
9、海棠·泰岳府： 海棠·泰岳府位于三亚市海棠区南田温泉开发区经一路，容积率1.2。
10、翠屏凤凰水城： 翠屏凤凰水城位于三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 ，周边商场有佳品超市(500米)东南亚风情商业街(800米)。
由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链都很紧张，始终背负着巨额债务，三亚房价开启暴跌模式，房企利润会直线下降，大部分开发商都会活不下去。因此，这部分人也不允许海南三亚房价暴跌。
小陈结语：随着三亚环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候爽，冬天暖和。2020年海南融创海棠湾还是值得投资，三亚房产未来前景更是值得期待！融创海棠湾房价为何升这么高？外地人怎么样在三亚买房？，供大家参考。。。
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