国美·海棠湾房子如何？海南房产收益分析！

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三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。海南三亚有得天独厚的自然环境，适合养老，2020三亚房价一路飙升，国美·海棠湾房子一天一个价，很多购房者最关心的问题：海南国美·海棠湾房子有多大的升值空间？国美·海棠湾值得投资吗？小编一一为你解答。。。

一、国美·海棠湾楼盘简介：

国美·海棠湾建筑设计由享誉世界的美国SKYLINE (思凯来)操刀，景观园林由新加坡贝尔高林规划，室内设计由全球排名第一的HBA团队擘划，打造时尚的国家海岸品牌酒店与首席浮水别墅。国美·海棠湾坐落在国家海岸海棠湾纯美海岸线上，位于海棠区海棠南路6号，坐拥山、海、内河三重景观资源，西临林旺现代旅游服务区，南靠解放军301医院海南分院，东临海一侧是海棠南路。项目总建筑面积136453平方米，规划有一栋国际品牌酒店、96栋海棠湾首席浮水别墅以及云境空中花园、云水谷水世界、云之廊河海景观长廊、云秀中心、云之恋浪漫圣堂、SPA、影院等。酒店以“云境”作为设计概念，二个高低不同的云状空中花园成为项目的标志与灵魂。二百余米长的二座空中花园，将海棠湾山、海、河湾美景全景俯瞰，尽收眼底。同时将空中泳池、花园观景、娱乐、酒吧、餐饮、婚礼堂、SPA、艺术画廊等功能特色地结合在一起，打造起中国最美的空中花园，带给海棠湾独特创意体验，为酒店注入了强大活力与品牌价值。酒店客房层部分采用“垂直花园”的理念，立体地创造出多样化的空中花园式居住体验，及更广扩的观海视野与房间面阔，与传统酒店客房大大拉开了体验价值。96栋首席浮水别墅呈岛屿式布局，水景观价值最大化同时创造私密高端度假环境 ，别墅户户临水并拥有私人游艇码头，水系连通入海，创造出别具一格的物业特色。别墅在设计上秉承贯穿项目整体的生态创意理念，构筑出立体化、多层次的绿化体系及滨水空间。社区人车分流，双层入户礼仪庭院，户户地下景观车库，与酒店区便捷的人行车行连接，方便共享创意奢华酒店设施与服务。别墅产品建筑立面、室内设计、景观园林均采用统一的极简主义风格，去芜存菁，优雅纯净，视野通透。让居室的每一部分，都和和谐谐的融入园林水系中，融入天光里、清风中、自然里，一任葱茏茂密的热带树丛、一任碧绿见底的浩淼河湾、一任白鹭翱翔其间……

国美·海棠湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

海南是“天然大温室”，三亚气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南三亚生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南国美·海棠湾房价现在多少钱一平了？国美·海棠湾房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是国美·海棠湾楼盘详情：

二、海南国美·海棠湾楼盘详情：

国美·海棠湾位于三亚海棠区海棠南路6号，开发商是三亚国美旅业有限公司，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：40 年，绿化率50%，容积率0.4，楼盘规划面积134092.91㎡。

海南国美·海棠湾鸟瞰图

1、国美·海棠湾楼盘配套：周边商场有林旺现代旅游服务区，周边医院有解放军301医院海南分院，等公共配套。

2、国美·海棠湾楼盘卖点：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国最南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是最适宜的，正好适合度假养老。。

2、国美·海棠湾购房优势：在国美·海棠湾买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……

三、国美·海棠湾值得投资吗？

国美·海棠湾有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“三亚房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。地价与土地资源的稀缺性决定了三亚房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。三亚地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

1、国美·海棠湾买房养老：如果是投资，在国美·海棠湾买房，也是绝对庆幸的。记住，我说的是投资，投资不是炒作，投资讲的是长期效益，是对海南未来发展前景的预期，是对海南发展的信心，而不在乎眼前有没有赚钱。别的不说，随着海南开放度的不断提升，人才的不断集聚，这些投资的房产，出租就能带来非常可观的收益。更何况，每年到海南旅游的人也会越来越多呢。这样的投资，绝对是价值很大的。如今国美·海棠湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

2、国美·海棠湾房产定位：国美·海棠湾的房产概念就是养老房，国美·海棠湾拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。在三亚买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、国美·海棠湾升值空间：面临当前楼市调控，国美·海棠湾买房者普遍处于两种状态，一是国美·海棠湾房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，国美·海棠湾房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明国美·海棠湾房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 三亚的房产概念就是养老房，海南三亚的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编分析：国美·海棠湾是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。

小编结语：三亚楼市季节性非常强，资产化特征明显。三亚楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.三亚房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南三亚房子有购房需求。总而言之，国美·海棠湾是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

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