三亚购房预算攻略：一山湖首付多少钱？

打折V信：18089828470

一山湖异地购房怎样贷款？由于三亚的房地产属于旅游地产，很多朋友过来一山湖买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！一山湖买房怎样贷款？海南三亚可不可以贷款买房，一山湖异地全款买房指南！一山湖位于三亚市迎宾路中段468号，下面是三亚一山湖怎样买房划算的详细攻略。。。

一山湖位于三亚市迎宾路中段468号，开发商是三亚保力房地产投资开发有限公司，物业公司是绿城物业管理有限公司，物业费3.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率1.50，楼盘规划面积412666平方米。一山湖房价：28000元/平方米，关于一山湖首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

一山湖购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买一山湖到底需准备多少钱？一山湖怎么买房最划算？一山湖异地买房怎样贷款？来一起了解相关这两点的问题的解答方法吧。

一、一山湖贷款买房需要哪些条件？

海南三亚可不可以贷款买房子？具体咨询18089828470（海南陈霞），各个银行对一山湖贷款买房的细节条件存在一定的差异，但是有一些基础硬性条件是一致的。一山湖贷款买房硬性条件主要是：

具备合法的居留身份；

具有比较稳定的职业和收入；

具备在合约期限内还贷的能力；

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；

能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料；

支付符合相关监管规定要求的首付款；

贷款行规定的其他条件，比如如果是建设银行的话，提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。一般来讲，银行会对贷款申请人的资质和条件进行审核，只有在既定的流程之后，通过审核才允许贷款。

二、一山湖异地购房怎样贷款？

1、贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，一山湖异地购房怎么样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上一山湖的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付一山湖全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、即使是异地房，如果是第一套贷款房的话，首付是50％，利率一般都是基准利率下调１０％—１５％（根据买房当地的银行执行标准）；如果是二次（含二次）以上套贷款房的话，首付４０％，利率是在基准利率上浮１０％（依次类推的，三套房上浮２０％）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、三亚哪些房地产还值投资

三亚新房是否有投资空间？一山湖周边什么楼盘还值投资，三亚房子会升值吗？由于海南三亚房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚什么楼盘还值得买，仅供参考！。

1、水三千 均价元/㎡，楼盘地址：三亚市榆亚路686号。

2、泽华·上东海岸 均价40000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处。

3、葛洲坝海棠福湾 均价1500万元/套起元/㎡，楼盘地址：海棠湾福湾旅游度假区B03区。

4、东合逸海郡 均价17000元/㎡，楼盘地址：三亚市崖州区创意新城创意六号路。

5、三亚国际传媒中心 均价34000元/㎡，楼盘地址：迎宾路房产交易中心东侧。

6、鸿坤山海墅 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段）。

7、天成中央海岸 均价70000元/㎡，楼盘地址：三亚市跃进路西端。

8、中盟椰海国际 均价23000元/㎡，楼盘地址：椰海大道与苍峄路交汇处北150东侧（紧邻海南大学城西校区西南侧）。

9、瀛寰度假公寓 均价9000元/㎡，楼盘地址：三亚湾旅游度假区。

10、海棠华著 均价价格待定往期1900万元/套元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号。

海南三亚新房，想在海南一山湖买房，特别是兼顾投资需求的群体，三亚未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

以上就是《三亚购房预算攻略：一山湖首付多少钱？》的全部内容，三亚臻房网置业顾问为您分析一山湖新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

团购威信：18089828470

三亚购房预算攻略：一山湖首付多少钱？此文由臻房小华编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/dingtai/138491.html