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海南三亚房价 清凤海棠长滩户型分析！清凤海棠长滩买房无小事，因为三亚买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以三亚买房时要注意的事项有很多~清凤海棠长滩买房不被忽悠得会看户型！海南三亚房价2019 ！清凤海棠长滩什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于清凤海棠长滩户型图了解不多，如何才能够选择清凤海棠长滩的好户型呢？小编给你详细的介绍。
清凤海棠长滩楼盘简介：清凤海棠长滩，三亚海棠湾千亩海居大城，揽22公里国家海岸线弥足珍贵1.8公里，层层退台户户观海，尊享海棠湾一线海景； 项目位于国家海岸——海棠湾，海棠湾和世界知名旅游度假胜地夏威夷、巴厘岛、普吉岛同属北纬18度，享受热带季风海洋性气候，常年平均温度27℃，可以媲美美国珍珠海岸、澳大利亚黄金海岸。 项目地处三亚环岛东线高速土福出口，下高速直行800米即可达到项目。 项目总占地近千亩，70年产权，正南正北朝向。南面为项目独有的1.8公里私家海岸线，西面为五星级酒店集群，东有赤岭庇护。 项目产品主要有65-99㎡揽海洋房，超过30%赠送率；68-279㎡观海美墅，至高约500%赠送率。
清凤海棠长滩均价：800万元/套元/㎡
清凤海棠长滩售楼热线：400-654-6680(转1529)
清凤海棠长滩楼盘地址：东线环岛高速海棠湾土福出口
清凤海棠长滩楼盘配套：
生活：负氧离子滨海公园，全水系长滩公园，万米的泳池，老人活动场所，小孩的游戏天地，亲子乐园
娱乐：18.6万㎡滨海双公园，北临环岛高速，南向是项目独有的一公里私家海岸线，西面为五星级酒店集群，东有赤岭的庇护
餐饮：暂无
购物：免税购物中心；万达文化中心
医院：解放军301医院；解放军301医院长滩分诊中心
楼盘优势：清凤海棠长滩位于海棠湾土福出口处，一线海景楼盘，70年产权，超高赠送率，整个地块采用退台式设计，保证户户看海，产品类型有观海公寓、别墅、ALILA五星级酒店。。
一、清凤海棠长滩户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于清凤海棠长滩小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍清凤海棠长滩户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
清凤海棠长滩户型图 - 2房2厅1卫65㎡+18㎡
清凤海棠长滩户型售价：2房2厅1卫65㎡+18㎡，65㎡，约5.2万元。
清凤海棠长滩户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。
二、清凤海棠长滩户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看清凤海棠长滩户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看清凤海棠长滩户型图呢？怎么挑选清凤海棠长滩好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，清凤海棠长滩购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，清凤海棠长滩买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，清凤海棠长滩户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在清凤海棠长滩买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、清凤海棠长滩户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，清凤海棠长滩买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，清凤海棠长滩户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人清凤海棠长滩购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果清凤海棠长滩楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在清凤海棠长滩选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，清凤海棠长滩买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、清凤海棠长滩怎么样，可以养老吗？
海南三亚房产信息网，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了三亚的买房机会。那么，清凤海棠长滩房子怎么样，清凤海棠长滩商品房会升值吗？三亚买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。
了解市场的“候鸟”老人皆在三亚买房了，为什么这么多人选择在海南三亚买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？
1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。
2、清凤海棠长滩房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，三亚房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，三亚房子就这么一点，想要的人却越来越多...
4、有眼光的“候鸟”皆在清凤海棠长滩买房了，这说明一个问题，就是海南三亚的房价没有他们那的高又或者海南三亚房价并不算高。可想而知，海南清凤海棠长滩房价仍有增值空间。以现在海南三亚房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了三亚房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南三亚的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。
小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。清凤海棠长滩户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。清凤海棠长滩户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
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