三亚房价 2019东和福湾房价怎样了?近年来,越来越多内地人来海南三亚买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南房价多少钱一平?当前东和福湾房价如何了?三亚房价走势如何?东和福湾楼盘优势有哪些?...等等,下面陈霞(微信18089828470)给你们分析!
有很都朋友想来海南东和福湾买房养老,但又不知道东和福湾房子是不是适合养老?有多大的升值空间。陈霞提醒:来买房养老的买的是舒适,便捷,所以我们可以从生活,医疗,环境,气候的问题来下手,我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
一、海南东和福湾房价多少钱一平?
东和福湾位于三亚市海棠湾区福湾出口处,开发商是海南海兴房地产开发总公司,物业公司是海南东和酒店管理有限公司,物业费4.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率60%,容积率0.5,楼盘规划面积1000500平米。
东和福湾房价:70000元/㎡
东和福湾售楼处:400-654-6680(转1734)
东和福湾楼盘地址:三亚市海棠湾区福湾出口处
东和福湾周边配套:生活配套,腾桥镇-中国(700米)腾桥镇-中国邮(1.3公里)赤岭加油站(900米);周边娱乐有梅诺卡度假酒店(200米)梅诺卡度假酒店-海伦吧(400米)珠江南天温泉度假村(900米)星海吧(740米);周边餐饮有福湾美食农庄(100米)幸福港湾餐厅(150米)卓雅俄罗斯西餐厅(500米)拾海人海鲜楼(750米);周边商场有购得乐超市(530米)亚洲国际免税城(1,4公里)南国市场(630米);医院配套有清水湾白求恩(13公里)解放军301医院海南分院(9公里)升昌卫生室6分(2公里);
东和福湾团购热线:18089828470(陈经理)
二、海南三亚房价上涨的缘由是什么?
海南三亚房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来三亚买房,所以,海南三亚房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策,比如限购政策,贷款政策等,很多人都认为三亚的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,三亚房产还是一样的火爆,三亚房价没降反升了。那么,三亚房价能降吗?
据海南房价网数据显示,海南三亚房价(新房)均价32105元/㎡,环比上月:↑0.21%。那么,海南三亚房价上涨的缘故是什么?
1、“候鸟”在东和福湾买房为了急需给老人居住而买,有的是买期房来投资,因为期房的价格往往会比现房便宜,东和福湾综合来说非常适合:度假型,投资型,养老型,东和福湾能满足你平时的一些日常生活所需,所以这点大伙可不必过多担心!东和福湾真的就是这么好,就因为三亚有着天然养生、度假、旅游等居住地。
2、东和福湾买房的好处:三亚四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈,而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列,被誉为世界长寿岛,如果能让父母安居海南东和福湾养老,则是一个绝佳的选择。
3、每次关于三亚房价走势的猜测都牵动人心,很多人因为三亚房价有波动不敢买房,三亚房价高了怕跌了亏,三亚房价跌了怕买了更亏。因此,一直在观望,海南三亚房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是东和福湾房价却在哪里一直涨。。。
4、东和福湾楼盘优势:750多米的海岸线及沙滩,具有优质的一线海景。。
三、东和福湾新房?
东和福湾房子为何?有很都朋友想来海南东和福湾买房养老,但又不知道东和福湾房子是不是适合养老?有多大的升值空间。陈霞提醒:来买房养老的买的是舒适,便捷,所以我们可以从生活,医疗,环境,气候的问题来下手,我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
1、生活是否方便?既然我们在东和福湾买房是为了养老,哪么选择的不能只看风景,风景美是适合旅游度假的地方,并不一定就是适合养老居家的地方。首先,生活的便捷性,是最重要的一个问题,柴米油盐那可是每天都要面对的问题!也许您认为您目前来说没问题,但是五年后、十年后年龄越来越大了呢?怎么办?所以,首先必须要把生活是否方便排在第一位。
2、医疗服务如何?其实,我们不能居住的地方不能离大医院太近,也不能太远。大医院往往都是市中心。而且阴气比较重,另外,即使你住在医院旁边,小区服务不好,生了大病,谁能知道?另一种人没考虑这些,住在比较偏远地区,只看环境美、环境好,不考虑上医院是否方便,这是很严重的问题,环境非常好的地方往往交通不方便,万一急病怎么办?所以,陈霞提醒,东和福湾医疗配套距离大医院在30分钟车程内,加上社区医院,这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何?一个和谐的社区文化,老人不会有空巢孤独感,一个好的社区文化,邻里之间关系会很好,大家会一起组团去玩,一个好的小区也是由文化熏出来的!所以陈霞建议大家,如果你很介意社区文化,不要买大型社区,因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人!
4、居住环境怎么样?在海南只有湿润区和半湿润区潮湿,其它地方不会潮湿,海南三亚阳光是比较充足的,特别夏天阳光更是厉害,房子最好是南北朝向,东西朝向的房子西斜厉害,那房子就热得没法住人。担心潮湿的朋友,可以选择距离海边超过2~3公里的楼盘比较合适。
5、气候如何?东和福湾楼盘位于三亚市海棠湾区福湾出口处,三亚气候:热带海洋性季风气候,年平均气温25.7°C。
6、东和福湾房子好不好?是否受众多购房者好评;我们先来看看其他业主怎么说。。。。东和福湾楼盘点评:
【河北】邵先生:这项目户型不错,赠送面积也大,环境不错,配套齐全。就是价格贵了点。啥时候降价呀——点评日期:2019-10-31
【湖北】谈女士:价位还是比较合适的,而且环境真的很好,舒适度高,且小区管理严格,安全隐私均有保障!初次到那边,感觉环境很优美,周边也很安静,但是生活配套有点不方便!这个地方有钱来养老还真的可以。——点评日期:2019-10-30
【河北】华先生:【满意的一点】环境一流,度假非常合适。——点评日期:2019-10-30
【上海】郝先生:小区居住密度低,不是很拥挤,同时内部的绿化和设计都很好,日常的生活设施也很齐全~——点评日期:2019-10-30
【甘肃】谈先生:听朋友介绍的这个楼盘,近也一直在关注这一块的房子,——点评日期:2019-10-29
【黑龙江】鲁女士:很不错的楼盘,可惜没有购房资格了。。。——点评日期:2019-10-29
【重庆】任女士:我觉得周边的环境真的是蛮好的,小区环境还不错!——点评日期:2019-10-29
【河北】凤女士:东和福湾的房子还是不错的,有时间一定去实地考察 ——点评日期:2019-10-29
【北京】彭女士:我觉得这的空气环境非常好,也正是看中了这一点才在这里买房的!给父母养老用,而且这里离医院也不算远。交通也还好吧,高铁一开通也算便利了!我个人觉得这里的发展前景还是不错的!——点评日期:2019-07-30
【青海】魏女士:升值潜力还是有带考量,好在价格也还合理,自住不错。——点评日期:2019-07-29
四、三亚哪些房地产还能升值
三亚房产是否有投资空间?东和福湾周边哪些楼盘还可以买,三亚房子会升值吗?由于海南三亚房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了三亚什么新房合适买,仅供参考!。
1、三亚棕榈滩 均价29800元/㎡,楼盘地址:大东海红沙镇榆林湾区域。
2、瀛寰度假公寓 均价9000元/㎡,楼盘地址:三亚湾旅游度假区。
3、玉海国际度假公寓 均价13000元/㎡,楼盘地址:三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧)。
4、鲁能三亚湾 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:三亚海坡国际度假区(海虹路以西、新城路以北)。
5、海岳半岛城邦 均价17000元/㎡,楼盘地址:三亚市金鸡岭138号。
6、三亚风情街 均价待定元/㎡,楼盘地址:解放路北起东风街南到跃进街路段。
7、半岛龙湾 均价22423元/㎡,楼盘地址:三亚市南边海路(鹿回头海景大道)。
8、公园湖畔 均价27000元/㎡,楼盘地址:三亚市天涯区溪翠路(东岸湿地公园畔)。
9、复地鹿岛 均价65000元/㎡,楼盘地址:三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港。
10、中央公馆 均价25000元/㎡,楼盘地址:三亚市天涯区解放一路120号。
三亚楼盘,想在海南东和福湾买房,特别是兼顾投资需求的群体,三亚未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
小编结语:三亚买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,三亚小户型公寓显然更受欢迎。东和福湾买房时,一定要进行实地踏查、多方对比后,再做最后决定。
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