三亚买房怎么样？三亚美丽之冠最全户型解读！

买房威信：18089828470

海南三亚房价 三亚美丽之冠户型分析！三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。三亚美丽之冠买房不被忽悠得会看户型！海南三亚房价2019 ！三亚美丽之冠什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于三亚美丽之冠户型图了解不多，如何才能够选择三亚美丽之冠的好户型呢？小编给你详细的介绍。

三亚美丽之冠楼盘简介：美丽之冠七星酒店位于三亚市核心区，地处凤凰路以西，临春河东岸，南侧紧邻新风街，交通畅达。坐拥两湾、两岭、两河、两园、两桥稀缺的自然生态环境，独享珍稀树种红树林天然氧吧，山、海、河交融之景美不胜收，地理位置极为优越。 　　美丽之冠七星酒店群由一座七星酒店，一座白金五星酒店，一座豪华五星酒店，六座产权式酒店组成，拥有客房6668间，是集超豪华酒店、商业、会展、娱乐、休闲、文化为一体的超大型酒店建筑群，是迄今为止全球规模最大的七星酒店建筑群，也是继迪拜帆船酒店之后关秋大师的又一撼世之作，其独特的树形建筑奇观与自然环境完美融合，成为了海南乃至世界的地标性建筑。 　　美丽之冠大树公馆，作为整体建筑群的产权式酒店部分，拥有30-400㎡多种梦幻客房，70年产权不限购，装修奢华，…

三亚美丽之冠均价：36000元/㎡

三亚美丽之冠售楼热线：400-654-6680(转1713)

三亚美丽之冠楼盘地址：三亚市新风街299号

三亚美丽之冠楼盘配套：

生活：商品街菜市场(800米)中国银行(50米)民生银行(100米)建设银行(150米)中亚国际酒店(250米)丰兴隆农贸市场(600米)

娱乐：美丽之冠大剧院(5米)三亚市白鹭公园(50米)虎豹岭公园(50米)凡尔赛KTV(1.5公里)三亚酒吧街(3公里)

餐饮：三亚商品街(600米)湘源居餐厅(700米)季季香餐厅(50米)步行街美食城(1.5公里)

购物：美丽之冠国际购物中心(10米)三亚商品街(600米)三亚步行街(1.3公里)三亚明珠广场(2公里)

医院：三亚市中医院(10米)三亚市人民医院(1.6公里)

楼盘优势：美丽之冠坐拥两湾、两岭、两河、两园、两桥稀缺的自然生态环境，独享珍稀树种红树林天然氧吧，山、海、河交融之景美不胜收，地理位置极为优越。 。

一、三亚美丽之冠户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于三亚美丽之冠小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍三亚美丽之冠户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

三亚美丽之冠户型图 - 1室1厅1卫

三亚美丽之冠户型售价：1室1厅1卫，35㎡，约126万元。

三亚美丽之冠户型分析：主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。

二、三亚美丽之冠户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看三亚美丽之冠户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看三亚美丽之冠户型图呢？怎么挑选三亚美丽之冠好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，三亚美丽之冠购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，三亚美丽之冠买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，三亚美丽之冠户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在三亚美丽之冠买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、三亚美丽之冠户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，三亚美丽之冠买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，三亚美丽之冠户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人三亚美丽之冠购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果三亚美丽之冠楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在三亚美丽之冠选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，三亚美丽之冠买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、为什么三亚美丽之冠房价每天都在涨

海南三亚楼盘，为什么三亚美丽之冠房价上涨这么快？三亚的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到三亚过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然三亚的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

三亚美丽之冠新房升值因素是什么？三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，三亚美丽之冠的房子会越来越值钱，三亚美丽之冠新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南三亚美丽之冠的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上三亚生态环境，不想升值都有点难。

海南三亚新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来三亚买房，海南三亚美丽之冠房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。三亚除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。三亚美丽之冠户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。三亚美丽之冠户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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