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洛克港湾VS艺海棠分析对比！三亚独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。。5。。海南房价要大涨，海南买房子那个好？洛克港湾 PK 艺海棠哪个好？三亚买房优势分析，海南洛克港湾VS艺海棠分析对比！
洛克港湾VS艺海棠分析对比！
一、洛克港湾VS艺海棠分析对比！
| 洛克港湾 |
PK |
艺海棠 |
| 均价： |
45000元/㎡ |
均价： |
价格待定元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅 |
特色： |
普通住宅酒店公寓海景房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
三亚恒森实业投资有限公司 |
开发商： |
海南中海三邦友房地产开发有限责任公司 |
| 容积率： |
6.5 |
容积率： |
1.5 |
| 绿化率： |
30% |
绿化率： |
60% |
| 楼栋总数： |
1栋 |
楼栋总数： |
17栋 |
| 户数： |
299户 |
户数： |
912户 |
| 规划面积： |
6666平米 |
规划面积： |
164000平米 |
| 建筑面积： |
485000平米 |
建筑面积： |
350000平米 |
| 物业公司： |
金凤凰物业 |
物业公司： |
海南绿城物业管理有限公司 |
| 物业费： |
6.5平元/平米/月 |
物业费： |
7.8元/平米/月 |
| 地址： |
三亚湾路与迎宾路交汇处 |
地址： |
海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口 |
| 洛克港湾配套 PK 艺海棠配套 |
| 学校： |
三亚市第九小学(1.1公里)三亚市第二中学(1.2公里)三亚市第三中学(400米)图娅幼儿园(750米) |
学校： |
米奇幼儿园960米海棠湾贝贝幼儿园2.12公里林旺小学1.47公里三亚市林旺中学1.69公里 |
| 购物： |
明珠广场(894米)胜利购物广场(928米)百益超市(830米) |
购物： |
嘉源超市(林旺路)1.36公里辉煌商行(林旺路)2.11公里海南特产超市1.21公里 |
| 医院： |
三亚市解放军四二五医院(837米)三亚市人民医院(1.1公里)海南农垦三亚医院(1.3公里)海南省第三人民医院-急诊科(1.2公里) |
医院： |
中国人民解放军总医院(海南分院)3.92公里哈佛布莱根医院(建设中)2.23公里 |
| 生活： |
好客特产超市(231米)世纪华联(307米)旺豪超市(839米)万益堂药房(246米)中国银行ATM(270米)中国邮政储蓄银行(327米) |
生活： |
工商银行(三亚海棠湾支行)1.59公里光大银行(三亚海棠湾支行)1.99公里中国银行(海棠湾支行)1.84公里邮政储蓄银行(林旺支行)2.34公里 |
| 娱乐： |
吉祥七仙好乐迪ktv(643米)宝乐迪ktv(966米)三亚海上明珠俱乐部（会所）(2.6公里) |
娱乐： |
万达影城(万达海棠湾店)2.11公里童话量贩式KTV1.16公里万达文化中心2.13公里 |
| 餐饮： |
明润海鲜（河西路店）(660米)拾味馆(海景花园店)(580米)匠子烤鱼(天成店)(890米)九毛九山西面馆(胜利广场店)(630米)海天一色餐厅(三亚湾路店)(190米) |
餐饮： |
泰丰轩(林旺店)2.34公里鼎鲜私厨800米乐湘居(林旺路)2.31公里蓝湾庭院餐厅1.49公里 |
| 交通： |
8路、16路、25路 |
交通： |
33、34、35路 |
|
海南三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。
二、海南洛克港湾买房优势：
1、海南三亚楼盘优势：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。
2、海南洛克港湾楼盘详情：洛克港湾位于三亚湾路与迎宾路交汇处，物业公司是金凤凰物业，物业费6.5平元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 30%，容积率6.5，楼盘规划面积6666平米。
3、海南洛克港湾卖点：洛克港湾目前在售产品为一栋26层的一线海景公寓，户户均可看海，270°的瞰海视野，1-3层为商业配套，规划为三亚湾品质旅居商圈，业态将包含知名餐饮、超市及其他生活服务配套，4层为会所及营销中心，5-18层为在售公寓。。
海南三亚房地产优势：远离城市，三亚海棠湾大部分区域没有开发，具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。。。。海南三亚房产信息网
综合评价：三亚的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，洛克港湾的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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