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半岛蓝湾VS御景龙庭分析对比!三亚独居特色的民族风情。也正是由于海南三亚独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南半岛蓝湾买房。。4。。海南三亚房价暴涨更高,海南购房那里好?半岛蓝湾 PK 御景龙庭哪个好?三亚买房优势分析,海南半岛蓝湾VS御景龙庭分析对比!
半岛蓝湾VS御景龙庭分析对比!
一、半岛蓝湾VS御景龙庭分析对比!
半岛蓝湾 |
PK |
御景龙庭 |
均价: |
27500元/㎡ |
均价: |
12000元/㎡ |
特色: |
普通住宅旅游度假海景房 |
特色: |
普通住宅养生社区商铺 |
装修: |
精装修 |
装修: |
精装修 |
产权: |
70年 |
产权: |
70年 |
开发商: |
中弘控股股份有限公司 |
开发商: |
儋州大兴华阳实业有限公司 |
容积率: |
2.02 |
容积率: |
2.9 |
绿化率: |
40% |
绿化率: |
70% |
楼栋总数: |
42栋 |
楼栋总数: |
15栋 |
户数: |
2998户 |
户数: |
3054户 |
规划面积: |
173333平米 |
规划面积: |
77286平方米 |
建筑面积: |
368168平米 |
建筑面积: |
232096平方米 |
物业公司: |
半山半岛物业 |
物业公司: |
海南半岛龙湾旅业有限公司 |
物业费: |
2.5/元/平米/月 |
物业费: |
1.80元/平米/月 |
地址: |
三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面 |
地址: |
儋州市城北新区 |
半岛蓝湾配套 PK 御景龙庭配套 |
学校: |
海娃幼儿园 (93米)琼州大学教学实践基地 (400米)三亚市红沙中学 (525米)三亚市红沙小学 (469米)神舟幼儿园 (565米)三亚百年天域职业学校 (522米) |
学校: |
阳光中学、第五中学、双龙中学、第二中学、群英学校 |
购物: |
壹加壹连锁超市 (300米)世纪华联超市临春店 (1公里)夏日百货 (2公里) |
购物: |
大勇商业广场 (3公里)百佳汇超市 (3.8公里)乐卖特超市 (3.8公里) |
医院: |
三亚市河东区红沙社区卫生服务站 (382米)红沙卫生院第二门诊 (660米)河东社区卫生服务中心传染病门诊 (382米)燎原卫生所 (403米) |
医院: |
儋州市中医院、人民医院 |
生活: |
家家悦超市 (323米)鹏惠超市 (782米)夏威夷度假酒店 (3公里)红纱菜市场 (800米)中国工商银行 (3公里)中国银行 (3公里) |
生活: |
优势地段,毗邻儋州人民政府、人民检察院、体育中心、市法院、市工商局等;周边有中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政等。 |
娱乐: |
云博西餐酒吧 (252米)酒吧街 (6公里)麦克风KTV (2公里)远洋公馆 (3公里) |
娱乐: |
中心公园 (570米)家乐迪KTV (3.8公里)快乐唐朝KTV (2公里)文化广场 (2公里) |
餐饮: |
鱼生一品堂 (188米)喜乐达蛋糕屋 (72米)威威蛋糕屋 (425米)四海家常菜 (397米)杨兴渔排 (508米)海上人家(渔歌渔韵南) (476米)四川香辣味馆 (429米)渔船人海鲜坊 (468米) |
餐饮: |
湘翠苑大酒店 (280米)八方羊肉馆 (880米)海航新天地酒店 (1公里)南山羊餐馆 (1公里) |
交通: |
暂无 |
交通: |
紧邻儋州繁华老城商区,步行3分钟即可享受一站式生活配套全支持;从汽车站出发,到达省会海口车程仅1.5小时、中部城市琼海1.5小时、南国风情三亚2小时,满足都市生活圈1.5-2小时通勤距离,拥有洋浦港、白马井、新英、海头等大小港口9个。环岛西线高速公路、粤海铁路、即将开工的环岛西线高铁、规划中的儋州机场、海儋城际轨道和儋州-万宁高速 |
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三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。
二、海南半岛蓝湾买房优势:
1、三亚楼盘优势:亚龙湾:被誉为三亚富人区,聚集众多国内外品牌酒店,旅游景点有亚龙湾森林公园(电影《非诚勿扰2》拍摄地)、亚龙湾海底世界等,此区域主推旅游地产,大部分房源产权在50年,洋房(两房户型)价格在400万左右一套,别墅总价在800万/套以上。
2、海南半岛蓝湾楼盘详情:半岛蓝湾位于三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面,物业公司是半山半岛物业,物业费2.5/元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.02,楼盘规划面积173333平米。
3、海南半岛蓝湾卖点:半岛蓝湾将充分利用红沙地区的区位优势、山水自然景观资源、便捷的交通条件,挖掘与发挥当地的文化优势,建成一个集居住、娱乐、休闲为一体的城市旅游度假型的风情小镇。。
三、半岛蓝湾买房资格:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
三亚楼盘,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在三亚购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"三亚房产价值被低估,三亚房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价:三亚的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说,半岛蓝湾的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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