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海棠湾银海 vs 碧桂园中央半岛买房怎么样?优劣势分析~

2019-08-26 07:37:30浏览量(

海棠湾银海
项目均价:待定元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1991) 楼盘地址:三亚市海棠湾海棠北路28号

咨询热线:18089824

海棠湾银海VS碧桂园中央半岛分析对比!亚龙湾:被誉为三亚富人区,聚集众多国内外品牌酒店,旅游景点有亚龙湾森林公园(电影《非诚勿扰2》拍摄地)、亚龙湾海底世界等,此区域主推旅游地产,大部分房源产权在50年,洋房(两房户型)价格在400万左右一套,别墅总价在800万/套以上。。1。。三亚房价能降下来吗,海南三亚购房那里好?海棠湾银海 PK 碧桂园中央半岛哪个好?三亚买房优势分析,海南海棠湾银海VS碧桂园中央半岛分析对比!

海棠湾银海VS碧桂园中央半岛分析对比
海棠湾银海VS碧桂园中央半岛分析对比!

一、海棠湾银海VS碧桂园中央半岛分析对比!

海棠湾银海 PK 碧桂园中央半岛
均价: 待定元/㎡ 均价: 17300元/㎡
特色: 特色: 普通住宅酒店公寓
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 独栋:40年 产权: 40,70 年
开发商: 理文创建控股有限公司 开发商: 海口市新埠岛开发建设总公司
容积率: 0.40  容积率: 0.50
绿化率: 60% 绿化率: 45%
楼栋总数: 54栋 楼栋总数: 暂无资料栋
户数: 54户 户数:
规划面积: 191297平方米 规划面积: 6200亩㎡
建筑面积: 77285平方米 建筑面积:
物业公司: 第一太平戴维斯 物业公司: 广州晟汇物业管理有限公司
物业费: 22.00 元/平米/月 物业费: 待定元/平米/月
地址: 三亚市海棠湾海棠北路28号 地址: 海南自贸区海口新埠岛江东新区旁
海棠湾银海配套 PK 碧桂园中央半岛配套
学校: 海棠湾镇温泉小学、三亚海棠湾镇吉林体育学院、三亚市海棠湾海南省税务学校、三亚海棠湾崇德学校。中瑞国际酒店管理学院、沃顿金融学院 学校: 海口市海联中学(244米),海口市新埠中心小学(455米),新埠中心幼儿园(473米),新埠居民委员会社区幼儿园(473米),艺星幼儿园(779米),慧志幼儿园(1048米)
购物: 万达文化影视中心、海棠湾免税购物中心 购物: 暂无
医院: 解放军301医院 医院: 近邻海口市人民医院、海南省人民医院、海南省中医院等医疗配套
生活: 理文索菲特酒店、泳池、酒店、超市等 生活: 暂无
娱乐: 民生银行艺术中心、亚洲顶级游艇国际港、梦幻娱乐不夜城、海洋主题公园 娱乐: 白沙门公园、运动主题公园、滨海沙滩公园
餐饮: 理文索菲特酒店 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 新埠岛[公交站](54),新世界花园[公交站](60)

海南三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南海棠湾银海买房优势:

1、三亚新房优势:蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境,这里既是中国最南端的滨海城市,也是中国唯一的热带滨海旅游城市,虽然一年日照时间多达300多天,但是年平均气温25℃左右却是最适宜的,正好适合度假养老。

2、海南海棠湾银海楼盘详情:海棠湾银海位于三亚市海棠湾海棠北路28号,物业公司是第一太平戴维斯,物业费22.00 元/平米/月。产权年限:独栋:40年,绿化率60%,容积率0.40  ,楼盘规划面积191297平方米。

3、海南海棠湾银海卖点:海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。

海南海棠湾银海

三、海棠湾银海房地产功能

第一、海棠湾银海养老买房秘籍:

1、生活:海棠湾银海日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:海棠湾银海离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:海棠湾银海生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、海棠湾银海度假购房精髓:

1、娱乐配套:度假是一种享受,海棠湾银海楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:海棠湾银海是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、海棠湾银海投资买房精髓:

1、地段:海棠湾银海是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:海棠湾银海项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南三亚二手房无论是出于什么目的在海南三亚买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470王伟),他们手上的三亚新房信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南海棠湾银海买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到三亚过冬。总的来说,海棠湾银海的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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买房微信:18089828470

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