公积金买多久可以买房？公积金买房的注意事项？

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公积金买多久可以买房？公积金买房的注意事项？ 海南房价，三亚过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

公积金是上班族三亚买房的好方式，现在用公积金三亚买房已经是板上钉钉的事情了，公积金三亚买房会比其他方式来的更加的方便。贷款三亚买房相对来说会比较多，而公积金贷款的利息会比较低，所以成为人们三亚买房的优先选择。但是，公积金三亚买房的注意事项有不少，下面，我们来了解下公积金买多久可以三亚买房？

公积金买多久可以三亚买房？

一般情况下，只要连续缴纳公积金达到半年的时间就可以申请公积金贷款了。首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。

其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。此外，对于经审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。

公积金三亚买房的注意事项？

1、公积金不能直接用作三亚市购房首付。很多人都认为公积金是可以用来当做三亚市购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的。也就是说，若要用公积金贷款三亚买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理中心提取公积金余额才可以。公积金的提取总额不能超过房款总额。

2、有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的三亚市购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所三亚市购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。结清公积金贷款后可以再用公积金三亚市购房。

3、如果申请过公积金贷款，那么公积金中心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款三亚市购房，并且不受二套房的政策限制。

关于公积金买多久可以三亚买房以及公积金三亚买房的注意事项的全部内容，小编就给大家介绍到这里。公积金是一个很好的东西，用于三亚买房是可以省下一笔不少的利息，而且通过公积金贷款会更加容易通过。不过公积金是需要交满半年以上才能贷款三亚买房的。如果是太早了，那贷款是不可能通过。

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