梯户比是什么意思？如何根据梯户比选房子？，

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梯户比是什么意思？如何根据梯户比选房子？， 海南三亚市楼盘，三亚买房无小事，因为三亚买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以三亚买房时要注意的事项有很多~

大家在售楼处选房的时候，通常都会有一个销售人员跟随，销售人员会跟三亚市购房者介绍整个楼盘的一些特点，着重会讲一些优势，还会说到一些比较专业的名词，但是没有经验的三亚市购房者对于这些专业名词都是不清楚的，面对销售人员的一些问题，也不知道该如何回答，今天小编就来讲讲，梯户比是什么意思？如何根据梯户比选海南房子呢？

梯户比是什么意思？

梯户比这个概念是随着高层住宅的出现才越来越被大家所知道的，我们在售楼处选海南房子的时候也会经常听到有人提到梯户比，梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。也就是说一层楼有多少住户，这关系到小区的人口密度以及居住的舒适度，在实际的计算和应用中，如果说一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。

如何根据梯户比选海南房子？

1、等待电梯时间

由于梯户比是跟每层楼的住户以及电梯数量有关系的，所以从梯户比的大小中，三亚市购房者就可以判断出住在这栋楼里面平时等待电梯的时间长不长。不过影响电梯等待时间的因素有很多，梯户比只是其中一个因素，对于三亚市购房者来说，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候，业主可能会觉得没什么，但如果入住率比较高的话，梯户比高的小区等待电梯的时间就会久一些。

2、判断私密程度

梯户比越大的话就代表着一层楼里面的住户可能会越多，那么一梯两户跟一梯十户的海南房子相比，肯定是一梯两户的海南房子私密性更好一些了。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，如果三亚市购房者比较注重这一方面的话，在挑选房屋的时候就可以对比几个楼盘的梯户比，尽量挑选梯户比小，住户少的海南房子。

3、计算公摊

公摊面积相信大家都有听说过吧，现在购海南买海南房子如果是按照建筑面积购买的话，那么公摊部分面积我们也是花了钱的，公摊面积不能太大，这样在自己的三亚市购房成本就高了，公摊面积也不能太小，这样会影响到海南房子的居住舒适度。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户，大家在选房的时候要注意了。

梯户比越低的海南房子，其居住起来的舒适度也会更好一些，并且个人的隐私也更加有保障一些，比如说一户一梯的海南房子，相信大家都比较喜欢吧，单从海南房子的价格来看的话，一梯一户的海南房子价格也更高一些，以上就是关于梯户比是什么意思以及如何根据梯户比选海南房子的介绍了。

三亚楼盘排行

1、半岛龙湾： 均价22423元/㎡，半岛龙湾位于三亚市南边海路(鹿回头海景大道)，

2、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，位于三亚市金鸡岭路。

3、泽华上东海岸： 均价40000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处。

4、富春山居： 均价元/㎡，富春山居位于 三亚市环城高速新联出口处，绿化率40.50%。

5、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，海韵半岭温泉位于落笔洞风景区，容积率0.75 。

6、琥珀假日天地： 均价22000元/㎡，琥珀假日天地位于琥珀假日天地，开发商是三亚丰乐实业有限公司。

7、远洋山海： 均价45000元/㎡，远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），绿化率68%。

8、三亚领海： 均价35000元/㎡，三亚领海位于河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处，周边餐饮有三号厨房(500米)军友海鲜(800米)乌场鲜鱼汤(65米)味香源美食城(85米)东北三鲜饺子馆(100米)楚园食尚馆(300米)。

9、三亚风情街： 均价待定元/㎡，三亚风情街位于解放路北起东风街南到跃进街路段，周边商场有宝盛广场、明珠广场。

10、保利财富中心： 均价55000元/㎡，保利财富中心位于三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心，周边餐饮有海棠宫餐厅 (50米)聚湘福海鲜大排档 (2.7公里)湘菜王府 (4公里)萨斯贝卡烧烤西餐厅 (386米)。

三亚储蓄健康：花钱买健康，不如投资三亚储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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