海南三亚海棠湾房价——外地人在济南海棠湾买房的条件是什么

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外地人在济南海棠湾买房的条件是什么 海南楼盘，海南海棠湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、海南买房人须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、不论是海棠湾新房还是海棠湾二手房、外地户口的海南买房人只能购买一套;

3、海南买房人以家庭为单位(包含未成年子女)在济南无房(公寓、商业用房除外);

4、海南买房人须三年内在济南连续缴纳24个月及以上的个人所得税或社保，本科学历的海南买房人只须在济南连续缴纳6个月及以上的社保;

5、海南买房人必须有首付款、本科学历的海南买房人只需要达到海南购房款总额30%比例的首付款;

6、海南买房人必须信用良好、收入稳定、并有一定的还款能力;

7、相关部门规定的其它条件。

1、本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。

2、非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，同时，济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。外地户口或连续缴纳两年社保，首付6成;本科以本科学历以上，首付3成。

3、济南市全日制大学本科(含本科)以上学历的海南购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等海南购房政策。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等海南购房政策。

三亚海棠湾房价。。。海南海棠湾买房优势：子洲岛椰子洲岛位于藤桥的南端，距东线高速公路不远，由17个岛屿组成，面积4978亩。岛上生长着上万棵椰树和各种蕨生植物，蓝天、绿洲、碧水、银滩构成群岛的美丽画卷。椰子洲岛是藤桥东西两河的入海口，具有独特的水系生态。有较高的开发价值。

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