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有一些地方规定的政策是不相同的，一般的话夫妻之间离了婚之后并不能马上三亚海棠湾买房，需要等到规定的时间之内才可以三亚海棠湾买房，因为这样的政策能防止假离婚的出现，那么，首先我们要看一下2019年新版征信出来夫妻双方离婚多久可以三亚海棠湾买房的时间，除此之外，要知道三亚海棠湾买房怎么决定楼层的方法。
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如今随着国家的政策，购买第二套房已没有首套房的政策，很多人在此时就想通过一些其它不正当方式进行购买二套房；或者干脆使用假离婚证进行海棠湾购房，如果使用假离婚证海棠湾购房不仅会人财两空，最终还需赔偿开发商违约赔偿，且有可能承担刑事责任。
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1、看什么人住，如果是给老人三亚海棠湾买房，如果是多层，一层二层是首选。老人年纪大了，腿脚不方便。多层楼房大多都没有电梯，为了方便进出，当然是选择楼层低一些的比较好。如果是刚结婚的年轻人三亚海棠湾买房，多层的话可以选择中间部分，顶层日照时间长，夏天会比其他楼层热，一楼则会比较潮湿。
2、如果是6－7层的多层，最好的选择是三楼或四楼。如果是高层的话，四楼以下都不要考虑，采光差，一天当中见到太阳的时间太短，顶层往下四层也不要考虑，不安全因素多，万一电梯出故障出门更是麻烦。
3、按风俗习惯选择楼层。我们经常说七上八下，在选择楼层方面也适用。正常会选择七楼的多，八楼的少，七是表示向上，有好的发展。而八是表示向下，不管比喻人或事都是在走下坡路。选择七楼主要是为了讨一个好彩头。对于高层，大部分的人都不喜欢选择十八层。
4、而大部分的楼层，有的只盖到17层。因为中国有句俗语说：十八层地狱。虽在是迷信说法，但中国人很忌讳这些。稍微注重这些方面的人都不会选择这一层。
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