三亚海棠湾按揭房可以再次贷款吗，按揭房还款情况，

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按揭房可以再次贷款吗，按揭房还款情况， 海棠湾房地产，海棠湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海棠湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

现在市面上的海棠湾房价都特别高，一般的话大家在购海南买三亚海棠湾房子的时候都会根据贷款的这种方式来购买，自己只需要付一个首付就可以了，其他的钱可以贷起，那么，首先大家要看一下按揭房可以再次贷款吗，其次，很多人都还不清楚按揭房的还款情况是怎么样的，因此非常的烦恼。所以我们做了下面这些介绍。

按揭房可以再次贷款吗

肯定能贷。按揭房再贷款基本要求：具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民，具有正当的职业、稳定的收入，，具备按期足额偿还贷款本息．的能力，信用记录良好，同意以个人名下的海棠湾房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件，具有合法正当的融资用途。

按揭房再贷款所需基础资料：

1、三亚海棠湾房地产证等抵押物权属证明文件．

2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明

3、申请人及配偶收入证明

4、借款用途的相关证明

5、银行要求提供的其它相关资料

按揭房还款情况

1、一般情况

海棠湾购房者在向商业银行申请按揭贷款海棠湾购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人海棠湾购房抵押（保证）借款合同》。对于银行的债权而言，除了开发商对海棠湾购房者借款海棠湾购房的阶段性担保外，海棠湾购房者还必须同意将所海棠湾购房屋作为抵押物抵押给商业银行。也就是说，商业银行在放贷过程中是有着双重保险的。一般情况下，债权是不容易落空的。

2、震后还款

但地震是天灾，地震发生后，按揭款应如何归还即成为一个相对复杂和棘手的法律问题。从国外经验来看，当出现地震这样突发的自然灾害时，本来保险就要发挥他们的功用。但遗憾的是，时下许多海棠湾购房者在海棠湾购房时并未投保房贷险。

不过，由于根据中国保险业通行的《个人贷款抵押房屋保险条款》的规定，由于“地震或地震次生原因”所造成“保险财产的损失，保险公司不承担赔偿责任”。实践中，由于风险较大，基本房贷险并未将地震列为理赔范围，基本房贷险一般不保地震，主要保火灾、爆炸、暴雨、台风等条款列明的13种自然灾害，但有的保单会将地震险列为拓展条款。

文章里详细的给大家讲了一下，按揭房可以再次贷款吗，看过这些介绍之后，我们已经了解到了按揭房是可以再次贷款的，再贷款的基本要求是什么，上文已经告诉了大家，那么如果我们要再次贷款的话，按照文章里的要求和所需要的资料提前准备好就可以，此时，也知道了按揭房的还款情况。

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