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买房要重视物业？没错！因为物业关乎舒适感 海南三亚海棠湾房产信息网，海棠湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海棠湾买房子。
现在物业与业主的纠纷是越来越多了，再加上，现在人海棠湾买房开始越来越注重品质，因此，不少三亚海棠湾购房者在海棠湾买房时也会重点考察物业，毕竟物业对一个小区生活品质的高低起着非常重要的作用。当然了，在海棠湾买房时，也不乏有些人在三亚海棠湾购房的过程中往往只关注地段、价格，却忽略了同样重要的物业管理这一问题，因此，小编现在就来说说海棠湾买房要重视物业的原因。
一、海棠湾买房要重视物业？这有道理吗？
小编可以很肯定地告诉广大三亚海棠湾购房者，很有道理。具体原因如下：
1、物业关系到生活品质
现在海棠湾买房不仅只是为了解决自住问题，还是为了过上更好的生活，因此，在海棠湾买房时就不得不注重物业了。其实，物业服务包含很多方面，业主的住、行、食、健等都和物业服务密不可分。物业要对小区内交通、消防、公共秩序、环境卫生、绿化管理等事项负责。
也就是说，小区物业就相当于你的生活管家，比如，如果你家的水管爆裂、电线跳闸、电梯灯坏的话，那么都别怕，直接找物业。对于很多刚需置业者来说，如果小区有个好物业，生活将增色不少。
2、物业同样具有“品牌效应”
在选择小区物业时，小编建议大家最好还是首先选择品牌物业公司。随着物业管理行业高度市场化，一些品牌物业出现在大家的面前，这些品牌物业大多服务完善、经验丰富、重视信誉，有一些的物业管理公司甚至采用准军事化管理，为业主提供高效的服务。
因此，如果你想让自己海棠湾房子的价值更高，或者是舒适感更好，那么最好就是选择品牌物业公司。通常品牌物业公司的收费会贵一些，但业主在入住后能够享受到更加贴心的服务。
二、如何识别哪些是“假物业”？
1、可从安保身上来看
随着海南房地产行业的兴旺，也使得物业从业鱼龙混杂，因此还是要谨防假物业。一般来说，小区的安全是物业的最重要的职责之一，保安人员成为保卫全区安全的重要角色，而“假物业”的保安团队，在门口站没站相、坐没坐相，小区安保交给这样的人你能放心吗？
2、可从小区景观绿化维护来看
如果你不想入住后碰到一个假物业，那么在考察时就要多上点心了。比如可看绿化环境，绿化环境是直接体现一个小区“颜值”高低的，然而再高的“颜值”也需要精心呵护，如果遇上的是一个“假物业”，那么你走进小区时，可能会看到因为缺乏照顾而凋零的花苞。
以上就是本文的全部内容了。总而言之，如果你想入住后的生活能够过得舒服一些，那么就一定要避开“假”物业，其实，三亚海棠湾购房者多还可从各种配套设备的保养来判断该小区是否为假物业，因为一般来说，“假物业”对着这些设备，几乎没有保养的概念，上锈在所难免。
海棠湾买房优势：海棠湾还有一个特点：就是有藤桥东、西两条河入海，水系生态独特，一点也不比博鳌水城逊色。这里海水含盐量不高，除了适宜发展淡、海水养殖外，还可利用混合的淡海水建立优质海产品养殖基地。，三亚海棠湾楼盘
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