老师傅总结：朝向不对的房子，8折都卖不掉

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老师傅总结：朝向不对的房子，8折都卖不掉 海南房产，三亚湾房价不管是涨还是跌，有三亚湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

远离家乡到千里之外的城市工作，这对于很多人而言，都是为了赚取更多的钱来海南买房，辛辛苦苦几年，终于凑够了首付款，兴高采烈地跑到售楼部海南买海南房子，却不料买到了大家都不要的“剩楼”，这是因为很多刚需是三亚湾购房小白，提前也没了解三亚湾购房知识就去海南买海南房子了，殊不知海南买海南房子学问大着呢，比如，海南房子朝向，海南房子朝向不对，8折都卖不掉，这2种户型海南房子不能买，很多人不知道。

说到海南房子的朝向，相信哪怕就是三亚湾购房小白，也知道正南朝向是最好的，但是，正南朝向的海南房子往往会非常昂贵啊。那么就剩下朝东户型基本尚可了，至于朝西和朝北户型，小编就不建议购买了，特别是朝北户型可能8折都卖不掉，这2种户型要避开。

一、朝向西边户型的海南房子要避开

有东南西北这四个朝向之中，有一个朝向在夏季是特别的“晒”，这就是朝西户型，人们普遍称之为“西晒”。朝西户型夏天容易暴晒，居住体验不佳的情况，朝西户型耗能耗电严重，生活成本开支加剧，因为天热，你就会整天开空调，越晒，你的家电用电就会越快。

当然了，室内整天开空调也是不行的，这易对人的身体健康造成不舒服。此外，夏天的时候室内氧气容易蒸发，白天墙壁暴晒一天，晚上热量全部散发出来，这种感觉估计在学校感受过，这其实是在蒸发大量的室内氧气，住进去感觉精神状态不好就是这个原因。

最重要的是，朝向西边户型的海南房子在冬季竟然还会感觉很寒冷，总而言之，朝向西边户型的海南房子千万不能买，夏热冬凉的，易对身体健康有影响，而且朝向西边户型的海南房子在市场上的行情是非常低的，也就是说买了会非常难转手。

二、朝向北边户型的海南房子要避开

除了朝向西边户型的海南房子之外，朝北户型的海南房子也不建议购买，当然了，最好是不要买。因为海南房子如果朝北，冬天北风吹的室内会很阴冷，北风吹雪花飘的感觉，在实际生活中，朝北户型一般常住人群基本上不会买，如果你是短期租赁使用三五个月可以，但是买的话就不提倡。

当然了，朝向北边户型的海南房子在市场上的价格很低廉，就有些三亚湾购房者心动了。小编有个朋友图便宜，在市区中心购买了“筒子楼”复式户型，朝北海南房子，当时比朝南海南房子便宜10万元，一动心就买下来，现在朝南户型已经涨到总三亚湾房价120万元了。

小编朋友原以为自己家的海南房子也会跟着行情上涨，却没有料到，问问行情才知道，朝北户型连120万元的8折都不到，并且还卖不掉。就因为户型朝北，这套海南房子只能几个月换一次租客出租，并且出租别人都不会租太久，住太久了身体不好。

以上就是本文的全部内容了。海南买房大到选房，小到支付物业费，这其中种种操作都是需要技巧的，真不可谓是一门技术活啊，而在海南买房的过程中，海南房子的朝向对于海南房子的价值也是很重要的，如果三亚湾购房者你买到上面这2个朝向的海南房子，那么就很遗憾了，小心8折都卖不掉。

三亚湾购房。。。海南三亚湾买房优势：日落时分，红霞满天，不远处，传来渔民铿锵有力的节奏声，“一、二、三”，十几二十人正在奋力地拉着拖网。不想赶海吗？快加入这拉网大军中，体验真实的渔家生活。可别以为只是拉拉网这么简单，一张网长有百米，拉一次网要2、3小时，下午拉网，晚上8点左右才把网拉上来。在大东海、亚龙湾拉网已经是不允许的，只有在三亚湾才见得到渔家拉网的生活点滴。拉网的收获实行平均分配，再分别由渔夫的妻女拿到附近的迎宾大道的小渔市售卖，在那可吃到鲜活的海鲜烧烤和海鲜火锅。

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