三亚市农村房屋能否赠与？农村的房屋赠与他人的流程？

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农村房屋能否赠与？农村的房屋赠与他人的流程？ 三亚市房价，三亚生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

农村的三亚市房子现在也是越来越值钱了，很多人有了农村三亚市房子真的很高兴，但是有时候自己也会把农村的三亚市房子赠与自己孩子或者亲人，此时就会涉及到房屋赠与的知识，很多人对于房屋赠与的知识了解的真的不多，所以接下来呢，我们就跟随小编对农村房屋能否赠与？农村的房屋赠与他人的流程的知识学习了解一下吧。

农村房屋能否赠与？

1、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。

2、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。

3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证。

4、受增人必须依照有关规定缴纳税、费。

5、房屋赠与必须经三亚房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。

6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与。也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总的来说就是，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

农村的房屋赠与他人的流程？

1、办理流程是：委托测绘配图-委托评估-缴税申请填表-交验书证-受理登记-权属审核-交费领证。

2、买卖一方或双方为单位的还需提交：法人授权委托书、机构代码证及企业营业执照复印件、法定代表人及受托人身份证复印件。

3、买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记，买卖双方如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书，港澳台及境外人士委托的须经公证或中国驻外使（领）馆认证。

4、出让方属集体的需经职工代表大会通过，并经上级主管部门（县处级及以上）同意，还有股份公司需经董事会、有限责任公司或股东大会决议通过，提交经工商局确认的公司章程、董事会成员名单或股东名单。属国有的，需经上级主管部门（县级及以上）同意。

当我们跟随小编对农村房屋能否赠与？农村的房屋赠与他人的流程的知识学习了解后，我们发现你一旦要对农村的三亚市房子进行赠与，也是需要填写一些相关的知识，因为现在很多农村三亚市房子都是没有三亚市房产证的，要想赠与就要按照流程走才可以。

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