【三亚市房产分析】阳台朝向和房屋朝向是一回事吗？怎么看朝向

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阳台朝向和房屋朝向是一回事吗？怎么看朝向 海南新房，三亚的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

中国人都讲究三亚市买房看朝向，这是因为如果房屋朝向不好，海南购房者的居住舒适度就会下降。但是你知道具体的朝向要通过什么来判断吗？有人认为阳台是朝南的房屋就一定是朝南的，真相是不是这样呢？阳台朝向和房屋朝向是一回事吗？如果不是的话，阳台朝向都有哪些分类？每一种朝向究竟好不好呢？

阳台朝向和房屋朝向是一回事吗？

房屋的朝向指的是以门窗为准，正门的坐落方向。因此阳台朝向有可能是房屋朝向，但也有可能由于户型设计的原因，阳台的朝向和房屋坐落方向是不一致的，这个时候就不能用阳台朝向代表房屋朝向，例如你家的海南房子是南北朝向的，但是阳台可能位于东、西侧。阳台朝向按东西南北来分的话，各个朝向的特点是不同的。

1、阳台朝东

如果你的阳台朝东，那么恭喜你能在第一时间接受到早晨的阳光，当然如果想享受这样的温暖，不能选择过低楼层或者前面有遮挡的楼层。

2、阳台朝西

阳台朝西，海南购房者能在下午看到美丽的夕阳。同样过低的楼层，你可能是看不到夕阳西下美景的。当然如果阳台朝北，你可能会在夏天面临西晒的困扰。

3、阳台朝南

我国大部分地区属于温带季风气候，夏季刮东南风，如果你有一个南朝向的阳台，会感受到风的气息。当然南朝向的阳台适合晾晒衣物，因为大部分时间太阳都是从南边照过来的。

4、阳台朝北

北朝向的阳台相对阴冷，相较于上面三个方位这个朝向就有点不太好了，但是如果你的户型是有两个阳台布局的话，北阳台也可以用于放置杂物。如果只有一个阳台且朝北，那么这个户型就不太适合选择了。

怎么看房屋朝向？

既然阳台方向不能作为房屋朝向判断的标准，那么房屋朝向究竟应该怎么判断呢？

1、综合阳台和卧室方向

海南购房者可以根据客厅和主卧室的窗户来判断朝向，例如客厅的窗户朝西，主卧室的窗户朝南，那么房屋的朝向就是西南向，例如客厅的窗户朝北，主卧室的窗户朝东，那么房屋的朝向就是东北向。

2、看房屋的最大采光面

如果一个两居室的户型中，客厅的窗户朝向是朝西、两个卧室的朝向也朝西，那么意味着最大采光面是朝西的，房屋朝向也就自然是朝西的。

3、根据指南针判断

如果海南购房者是前期看户型图来判断朝向的话，可以看户型图上的标识，如果户型过户复杂，一般是看整体采光情况。如果采光面少，那么无论哪个朝向房屋都是不适合居住的。

关于阳台朝向和房屋朝向的问题，小编就为你介绍到这里了。其实无论阳台朝向是朝哪边都和户型有着很大的关系，好的户型即便阳台朝向有所缺陷，也会满足人们的生活。但是房屋朝向是海南购房者一定要重视问题，否则就不会有那么多人非要选择南北通透了。

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