海南房子秘籍：等额本息能提前还款吗？等额本息最佳还款时间是什么时候？

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等额本息能提前还款吗？等额本息最佳还款时间是什么时候？ 三亚新房，三亚这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚买房子。

对于很多买了海南房子的朋友们而言，人生仿佛就像是走上了巅峰，但是说到贷款，那恐怕是这些房奴们的痛点了。买了海南房子自然要还款，等额本息是还款方式中使用的最多的，那么，等额本息能提前还款吗？等额本息最佳还款时间是什么时候？接下来不妨来看看文章的分析。

等额本息能提前还款吗？

1、在我国大多数地区等额本息还款，这也是日常最常见的一种，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。

2、在我国按期付息还本，借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间。

3、等额本金还款，借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

4、在我国还有一种就是一次性还本付息，对于贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。

5、可以看一下借款合同关于还款条款是否有要求，如果刚借款不久，申请提前还贷是合算的，因为在我国大部分利息是在前几年收掉的，还到后来利息很少了。如果是部分提前还贷，要和所在地柜面工作人员说清楚，是维持年限不变还是缩短年限。

等额本息最佳还款时间是什么时候？

1、等额本息在还款的时候，会将剩余本金所产生的利息要和剩余的本金（贷款余额）一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，那么我们在前段时间的还款中占比最大的就是产生的利息。

2、如果我们想要出的钱更少那就要想办法降低利息的计算，而等额本息是先还利息后还本金，整个贷款中的前半部分基本上是利息占比最大，后半部分则是本金占比最大。

3、因此，我们只要在1／2之前提前还款，就可以有效减少利息；当超过1／2的还款周期时，就不用提前还款了，因为这个时候，你的利息已基本还完，剩下的只有本金，此时再进行提前还款就没有什么意义了。

4、理论上等额本息提前还款的时间是只要在1／2之前都是比较划算的，但是有些贷款可能不支持提前还款减少利息，甚至还有部分贷款会针对提前还款收取违约金。

以上即是小编给大家介绍的关于等额本息能提前还款吗以及等额本息最佳还款时间是什么时候的相关知识了，希望能够对大家有一定的启发。总而言之，现在提前还款虽然说比较普遍了，但是大家在准备提前还款之前一定要计算好违约金，看下是否真的划算，别冲动决定。

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