【海南新房】工行房贷提前还款需要什么材料？工行贷款需要注意什么？

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工行房贷提前还款需要什么材料？工行贷款需要注意什么？ 海南购房，三亚买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在三亚买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

如今人们三亚市买房选择贷款的银行五花八门，但是四大银行还是值得信赖的，尤其是工行，大家比较喜欢在这个银行进行贷款，很多人贷款之初钱会比较紧张，后来钱多了就想着要提前还款，此时就要准备好材料，下面具体了解一下工行房贷提前还款需要什么材料？工行贷款需要注意什么的知识吧。

工行房贷提前还款需要什么材料？

1、工行房贷提前还款需要借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明。借款人工行户籍证明。借款人经济收入证明及职业证明。

2、所购三亚二手房的工行三亚房产权利证明。工行房贷提前还款需要与售房人签订的《房屋买卖合同》，及工行售房人提供的划款账号。

3、如抵押物须评估的，须由工行贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告。工行房贷提前还款需要所三亚购房屋产权共有人同意出售工行房屋的书面授权文件。工行贷款人要求提供的其他文件或资料。

工行贷款需要注意什么？

1、工行贷款需要注意允许提前还贷的时间。工行允许申请提前还贷的时间也不一样，工行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行随时可以申请提前还贷。

2、提前还贷需支付违约金。工行贷款需要注意通常贷款人在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，不过工行的手续费差异较大有的银行不收手续费，有的工行则需要收实际还款额1至3个月的利息。

3、工行调整还款利息。工行贷款需要注意一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行据此调整利息的时间也不一致。工行中资银行一般是每年1月1日开始按照近的央行基准利率调整为新的还款利息。

当我们跟随小编对工行房贷提前还款需要什么材料？工行贷款需要注意什么的知识学习了解后，我们发现其实要是选择工行贷款的话，需要了解它的贷款利息等问题，要是想要提前还款的话，就要看看需要准备什么材料，这样办理起来就会很顺利了，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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