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买房要选大的开发商吗？大开发商有哪些优势 海南三亚市房地产，三亚什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
以现在的三亚市房价来看，想要购买一套属于自己的房屋不是那么简单的，很多家庭幸幸苦苦大半辈子才买了房，所以海南买房的时候还是要谨慎一些，尽量减少海南买房的风险，有的朋友说海南买海南房子就要选大的开发商，大的开发商更可靠一些，那么大的开发商有哪些优势呢？
大开发商有哪些优势
1、实力雄厚
大的开发商相对于小的开发商而言，实力强一些，大开发商整体的品牌、资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的海南房子更有保障。
2、楼盘规划更科学
大的开发商更够借助专业的团队以及多年的设计经验合理的规划楼盘，也能避开一些规划设计的问题，大的开发商在社区规划、户型规划等方面的经验更充足，大到通风采光、户型朝向，小到排水口位置、电源开关设置都考虑得更周全、更人性化。
3、质量有保障
房屋的质量关系到三亚购房者入住之后的人身安全，大品牌的开发商往往有多年的开发经验，有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制，能够保证施工质量。而且大品牌开发商更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长足发展，开发商自身对施工质量的要求更为严格。即便后期交房，发现海南房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商也会更加注重影响，依照合同处理。
4、配套更完善
大的开发商一般修建的都是一些规模比较大的楼盘，居住人口多，所以资源配置度更高，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施。例如：学校、商业街、园林、休闲娱乐等，大品牌楼盘都有非常大的优势。
选开发商应该注意什么
1、看资质证书
如果开发商手续不全，三亚购房者千万不要购买其开发的海南房子，各位在挑选开发商的时候要注意查看这几个证件：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2、看以往项目
大家可以在网上查看该开发商以往都承建了哪些项目，评价如何，如果以往的项目都不存在什么问题，开发商的口碑自然也不会差，另外口碑比较好的开发商有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障。
3、看业绩
值得信赖的开发商大家都喜欢，购买的人也会更多，楼盘的业绩也会更好，业绩好主要指的是开发商推出的楼盘销售数量多、销售快捷，这从侧面可以反映出三亚购房者对开发商楼盘的肯定。
以上就是关于大开发商有哪些优势以及选开发商要注意什么的介绍了，其实开发商也是要分等级的，开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级，资质好的开发商所承建的房屋都不会差到哪里去的。
三亚优质楼盘推荐
1、揽海听涛：均价19000元/㎡，楼盘地址：三亚市金鸡岭路（凤凰水城正对面）
2、融创海棠湾：均价75000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁
3、津蘭山水御墅：均价32000元/㎡，楼盘地址：三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁）
4、海棠·泰岳府：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠区南田温泉开发区经一路
5、保利中铁中环广场：均价23000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧
6、珠江南田57°：均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚珠江南田温泉度假区内
7、清凤海棠长滩：均价54000元/㎡，楼盘地址：东线环岛高速海棠湾土福出口
8、兰海·美丽新海岸：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市三亚湾路
9、半山香榭：均价30000元/㎡，楼盘地址：迎宾路中段大众4S店西侧
10、锦轩江南：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号
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