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一、海南亚龙湾购房条件
1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、海南亚龙湾买房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南限购后，海南亚龙湾房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南限购后，来海南亚龙湾买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。
二、海南购房资格详细剖析
海南海南亚龙湾购房限购吗？以下是海南购房政策全方位剖析：
2018年4月22日：海南全域限购政策
1. 实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
王伟解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，海南亚龙湾房产升值潜力逐渐被人看好，加上海南亚龙湾购房门槛会越来越高，海南亚龙湾房源将会越来越少。
三、“候鸟”怎么在海南亚龙湾买房
“候鸟”老人怎么样在海南亚龙湾海景区购房？海南海南亚龙湾买房那里好？海南亚龙湾海景区哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海南亚龙湾优质楼盘，仅供参考！
1、琥珀假日天地 均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚市天涯区工业园路9号，楼盘卖点：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国最南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是最适宜的，正好适合度假养老。。
2、海棠·泰岳府 均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠区南田温泉开发区经一路，楼盘卖点：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线投资不宜，适合长线投资。。
3、一山湖 均价17000元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾路中段468号，楼盘卖点：湖景美宅，社区配套齐全。
4、海岸龙庭 均价21280元/㎡，楼盘地址：三亚市金鸡岭路，楼盘卖点：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线投资不宜，适合长线投资。。
5、保利财富中心 均价50000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心，楼盘卖点：一线海景核心地段，周边配套丰富。
6、中信南航大厦 均价25000元/㎡，楼盘地址：三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧，楼盘卖点：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线投资不宜，适合长线投资。。
7、三亚国际传媒中心 均价35000元/㎡，楼盘地址：迎宾路房产交易中心东侧，楼盘卖点：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国最南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是最适宜的，正好适合度假养老。。
8、三亚蘭园 均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路，楼盘卖点：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国最南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是最适宜的，正好适合度假养老。。
9、翠屏·凤凰海岸 均价45000元/㎡，楼盘地址：三亚市天涯区水城路16号，楼盘卖点：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线投资不宜，适合长线投资。。
10、国芳佳苑 均价32000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市迎宾路中段355号，楼盘卖点：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线投资不宜，适合长线投资。。
王伟结语：从海南亚龙湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，海南亚龙湾都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。海南亚龙湾海景区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018海南亚龙湾购房政策，供大家参考。。。
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